Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit zwei Terrassen und Tiefgaragenstellplatz

Beschreibung

**Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit zwei Terrassen und Tiefgaragenstellplatz**

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines hochwertigen Berliner Neubaus aus dem Jahr 2014 und überzeugt durch ihre moderne Architektur, den großzügigen Grundriss sowie ein helles und offenes Wohnambiente.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die separate Küche ist über elegante Flügeltüren mit dem Essbereich verbunden und bietet eine hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten. Das Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einer der beiden Terrassen.

Ein besonderes Highlight sind die beiden großzügigen Terrassen: Eine Terrasse ist zur ruhigen Straße ausgerichtet, die zweite zum liebevoll begrünten und lichtdurchfluteten Innenhof. Sämtliche Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zu einer der Terrassen und schaffen so ein außergewöhnliches Wohngefühl.

Der private Elternbereich ist geschickt vom übrigen Wohnbereich getrennt und bietet maßgefertigte Einbauschränke, ein Bad en suite mit Badewanne und separater Dusche sowie einen direkten Zugang zur ruhigen Innenhofterrasse.

Ein großzügiger Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderoben- und Einbauschränke. Ergänzt wird die Wohnung durch ein weiteres Schlafzimmer mit modernes Duschbad.

Die Wohnung wird **teilmöbliert** vermietet. Das Mietverhältnis ist **auf drei Jahre befristet**.

Sonstige Angaben

Das Team von Everpeak Properties bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
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Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Everpeak Properties ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Everpeak Properties übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Die Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Ortsteil Schöneberg – einer der beliebtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Die Umgebung verbindet den klassischen Charme prachtvoller Altbauten mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität.

Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bäckereien sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und verleihen dem Kiez eine lebendige und zugleich entspannte Atmosphäre. Die nahegelegenen Akazienstraße und der Winterfeldtplatz mit seinem beliebten Wochenmarkt zählen zu den attraktivsten Treffpunkten des Viertels.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere U-Bahn-Stationen, Buslinien und der S-Bahnhof Julius-Leber-Brücke ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt sowie aller wichtigen Stadtteile. Auch mit dem Auto sind die City West, der Kurfürstendamm und die Stadtautobahn in wenigen Minuten erreichbar.

Für Erholung im Grünen sorgen der nahegelegene Rudolph-Wilde-Park sowie der Volkspark Schöneberg-Wilmersdorf. Familien profitieren zudem von einer guten Auswahl an Kindergärten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in direkter Umgebung.

Die Kombination aus urbanem Flair, hervorragender Infrastruktur und einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für anspruchsvolle Mieter.