Dicht Rosenthaler Platz dennoch sehr ruhig

Beschreibung

Diese moderne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2011 errichteten, gepflegten Wohnensembles mit insgesamt drei Häusern. Die Einheit liegt im zweiten Haus und ist dadurch vollständig vom Straßenlärm abgeschirmt – ideal für ruhiges Wohnen mitten in der Stadt.

Auf ca. 122,8 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, ein großes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse mit einem angrenzenden kleinen Gartenanteil zur exklusiven Nutzung.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet; im Wohnbereich sind hochwertige Parkettdielen verlegt, das Bad ist modern gefliest. Durch die Deckenhöhe von ca. 4 Metern entsteht ein besonders angenehmes Raumgefühl.

Optional besteht die Möglichkeit, ein Gäste-WC im Hauswirtschaftsraum zu realisieren oder das bestehende Badezimmer in zwei Einheiten zu teilen.

Sonstige Angaben

Das Team von Everpeak Properties bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Everpeak Properties übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten und lebendigsten Gegenden Berlins – im Herzen von Berlin-Mitte, nur wenige Schritte vom Rosenthaler Platz entfernt. Diese Lage vereint das Beste aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und entspannter Nachbarschaftsatmosphäre.

In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, trendige Restaurants, Boutiquen und Galerien, die den charakteristischen Charme von Mitte prägen. Beliebte Hotspots wie die Torstraße, die Weinbergsweg-Szene oder die Mulackstraße sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch das Scheunenviertel und die Invalidenstraße mit ihren vielfältigen Angeboten liegen nur wenige Minuten entfernt.

Der Weinbergspark und der Volkspark am Arkonaplatz bieten grüne Rückzugsorte mitten in der Stadt – perfekt für Spaziergänge, Sport oder eine kleine Auszeit im Alltag.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Rosenthaler Platz (U8) befindet sich praktisch vor der Haustür. Mehrere Tram- und Buslinien stellen eine schnelle Verbindung in alle Richtungen her – ob zur Friedrichstraße, zum Alexanderplatz oder in den Prenzlauer Berg.

Dank der zentralen Lage sind auch Arbeitsplätze, Universitäten und kulturelle Einrichtungen wie die Charité, die Humboldt-Universität oder das Neue Museum in kürzester Zeit erreichbar.

So bietet diese Adresse eine ideale Kombination aus urbaner Dynamik, hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität – mitten im pulsierenden Zentrum Berlins und dennoch angenehm ruhig durch die rückversetzte Lage im Hof.