Mehrfamilienhaus in Köln

Beschreibung

Gebäude: Mehrfamilienwohnhaus, voll vermietet
Einheiten: 18 WE (6 WE vollmöbliert, der Rest teilmöbliert)
Geschosse: KG, EG, 1. bis 3. tlw. 4. OG
Baujahr: 1954
Mod./Inst.: in 2015 Kernsanierung mit Dachgeschossneubau (detaillierte Baubeschreibeibung im Anhang)
Besonderheiten:
- Großes Potenzial an Mietsteigerung
- Kernsaniert 2015 inklusive Heizung
- Top Lage in Kölner Innenstadt unweit vom Rhein
- Möbliertes Wohnen

Sonstige Angaben

Das Team von Everpeak Properties bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.

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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Everpeak Properties übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Der Kölner Stadtteil Deutz liegt direkt gegenüber der Innenstadt auf der rechten Rheinseite und verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen. Deutz ist als rechtsrheinischer Stadtteil ein Geheimtipp mit seiner mehr als guten Wohnlage.
Über die Deutzer Brücke und die Hohenzollernbrücke gelangt man schnell auf die andere Rheinseite und somit in die nahgelegene Innenstadt.
Hier in Deutz liegt der bedeutendste Veranstaltungsort Kölns, die Lanxess-Arena in der bis zu 20 000 Zuschauer Platz finden.
Auf der Haupteinkaufsstraße in Deutz, der Deutzer Freiheit, oder in den kleinen Geschäften in den umliegenden Straßen, findet man alles für den täglichen Bedarf, für alles Weitere wird man in der naheliegenden Fußgängerzone der Innenstadt fündig.
Ein weiterer großer Veranstaltungsort ist das Messegelände der Kölnmesse, welches direkt an den Rheinpark grenzt.
Deutz ist durch die Bundesbahn, die S-Bahn und die Straßenbahn perfekt mit der Innenstadt verbunden. Mit dem Auto kommt man über den Zubringer 53 A und das Kreuz Köln-Ost auf die A3 und die A4.