Top Laden - Kudamm um die Ecke

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte Ladeneinheit in attraktiver Lage, nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt.
Die Fläche umfasst ca. 75 m² im Erdgeschoss sowie zusätzlich ca. 30 m² Nutzfläche im Keller, die sich ideal als Lager oder Archiv eignet.

Das Ladenlokal überzeugt durch eine große Fensterfront, die für hervorragende Sichtbarkeit sorgt, sowie durch ein durchdachtes Lichtkonzept, das die Räume hell und einladend wirken lässt.

Der Parkettboden, eine Küchenzeile, ein Gäste-WC und ein offener Empfangsbereich unterstreichen den gepflegten und modernen Gesamteindruck. Eine kleine Terrasse rundet das ansprechende Gesamtbild ab.

Der direkte Zugang von der Straße macht die Einheit besonders attraktiv für Einzelhandel, Showroom oder repräsentative Büronutzung.

Sonstige Angaben

Das Team von Everpeak Properties bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Everpeak Properties ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Everpeak Properties übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Die Immobilie befindet sich in exzellenter Citylage von Berlin-Charlottenburg, in der Joachim-Friedrich-Straße, nur wenige Schritte vom renommierten Kurfürstendamm entfernt. Diese Lage zählt zu den besten Geschäftsadressen Berlins und ist geprägt von exklusiven Boutiquen, Showrooms, Galerien und hochwertigen Gastronomiebetrieben.

Die Umgebung zieht eine anspruchsvolle Kundschaft aus Einzelhandel, Mode, Design und Dienstleistungsbranche an und bietet somit ein attraktives Umfeld für Gewerbetreibende.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: U-Bahn-Stationen wie Adenauerplatz und Kurfürstendamm sowie mehrere Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der S-Bahnhof Charlottenburg liegt in der Nähe. Dadurch ist der Standort sowohl für Kunden als auch Mitarbeiter optimal erreichbar.

Die Joachim-Friedrich-Straße überzeugt durch ihre repräsentative Lage, hohe Passantenfrequenz und ausgezeichnete Infrastruktur, was sie zu einem idealen Standort für Einzelhandel, Showroom oder Büro mit Publikumsverkehr macht.