Wohnen/Gewerbe beides möglich

Beschreibung

In zentraler Lage von Berlin befindet sich diese großzügige Praxis im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Gebäudes mit insgesamt 5 Etagen. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2006 statt, einige Räume wurden seitdem teilweise renoviert. Die Ausstattung der Praxis ist als normal zu bezeichnen und der Bodenbelag besteht aus PVC. Ein Aufzug ist vorhanden und ermöglicht barrierefreien Zugang zu den Räumlichkeiten. Zusätzlich verfügt die Praxis über einen Keller, ein Gäste-WC und eine Einbauküche. In den Sommermonaten sorgt eine Klimaanlage für angenehme Raumtemperaturen. Geheizt wird die Praxis mit einer Zentralheizung, die mit Erdgas leicht betrieben wird. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 90 kWh/(m²a).

Berlin - eine Stadt mit Geschichte und einer faszinierenden Kultur, die jeden Bewohner begeistert. Hier finden Sie eine lebendige und pulsierende Metropole, die für ihre Vielfalt und Weltoffenheit bekannt ist. Die Stadt bietet eine einzigartige Mischung aus historischer Architektur, modernen Gebäuden und grünen Oasen.

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer beliebten und zentralen Lage von Berlin. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars. Auch kulturell hat die Gegend viel zu bieten, mit Theatern, Museen und Galerien in der Umgebung.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sodass Sie bequem in alle Teile der Stadt gelangen. Auch der Hauptbahnhof und die Flughäfen sind gut erreichbar.

Die Umgebung der Immobilie ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet gleichzeitig die Vorzüge der Großstadt. Hier können Sie das urbane Leben in vollen Zügen genießen.