Objektbeschreibung
Предлагается коммерческое помещение/офис в очень оживленном районе Берлина Темпельхоф, расположенное в современном здании, построенном в 2022 году. Использование в качестве магазина также возможно, так как помещения находятся непосредственно у оживленной главной улицы. Офис расположен в доме, завершенном в 2022 году. Полы выложены практичной плиткой и оборудованы подогревом. Окна из алюминия с тройным остеклением, что исключает проникновение шума извне, позволяя работать без помех.
Существует возможность арендовать обе единицы вместе.
Условия следующие:
Для коммерческого помещения № 1 (39,03 кв.м)
Чистая холодная арендная плата 976,00 €
Чистая холодная арендная плата за подвал 10,00 €
Аванс за эксплуатационные и коммунальные расходы 160,00 €
Общий НДС, в настоящее время 19% 217,74 €
Итого: 1.363,74 €
Для коммерческого помещения № 2 (41,07 кв.м)
Чистая холодная арендная плата 1.027,00 €
Аванс за эксплуатационные и коммунальные расходы 165,00 €
Общий НДС, в настоящее время 19% 226,48 €
Итого: 1.418,48 €
Обе вместе: 2.782,22 €
Lage & Umgebung
Объект недвижимости расположен в центральном, близком к центру города районе Темпельхоф. Отличное транспортное сообщение через городскую автомагистраль A100, а также множество других транспортных артерий обеспечивает быстрое сообщение как с Сити-Вест, так и с центром Берлина.
Всего в 100 метрах находится линия метро U6, которая за несколько минут доставит вас как в центр, так и до культурно значимого поля Темпельхоф (всего две остановки) – городского райского уголка для спорта, отдыха и мероприятий.
Расположение на Темпельхофер Дамм 199 характеризуется оживленной городской атмосферой. В непосредственной близости находятся многочисленные магазины повседневного спроса, современные кафе и рестораны, супермаркеты, а также разнообразные предложения в области культуры и местной инфраструктуры.
Кроме того, многочисленные парки и зеленые зоны в окрестностях приглашают к отдыху и расслаблению – идеальное сочетание городского стиля и зеленого качества жизни.
Оснащение
Это коммерческое помещение предлагает следующие особенности: лифт, подвал, безбарьерный доступ, гостевой туалет, встроенная кухня, сад.
