Objektbeschreibung
Без комиссии и готова к немедленному заселению!
Наслаждайтесь зеленой зоной с городским сообщением. Ощутите непринужденную атмосферу окраины, не отказываясь от удобств города: новое здание заполняет пробел в застройке в Целендорфе, зеленом районе, характеризующемся виллами и особняками и хорошо связанном со столицей, как классическое уплотнение застройки жилищной кампании 1950-х годов. Оно идеально вписывается в окружающую среду и одновременно создает визуальные акценты благодаря современному дизайну, например, выразительным перфорированным балконам. Двенадцать двух- и трехкомнатных квартир площадью от 51 до 101 квадратного метра предлагают идеальную основу для жизни одиноким людям, студентам, пенсионерам, парам и небольшим семьям, причем половина из них безбарьерна. Кроме того, на мансардном этаже расположены четыре дополнительные единицы общей площадью от 40 до 74 квадратных метров, которые могут использоваться как хобби-комната, офис или гостевая комната. Удачное сочетание старого и нового с характером. Новое здание на Альстервег идеально вписывается в трех- и четырехэтажные многоквартирные дома, которые были построены в 1950-х годах между особняками, виллами и старыми деревьями. Своей цветовой гаммой, формой крыши и этажностью оно идеально гармонирует с соседними зданиями, при этом дизайн фасада создает деликатный визуальный контраст. Шестиугольная перфорация балконных ограждений создает интересный акцент, который дополняется синими солнцезащитными маркизами. Благодаря энергосберегающим окнам, теплой крыше и полностью теплоизолированному фасаду обеспечивается комфортная жилая среда в любое время года. Даже зимой современное центральное отопление на пеллетах может работать экономично. Жить современно, комфортно и экологично. Alsterweg 46a предлагает продуманные планировки, лифт, а также балконы или террасы для каждой квартиры и, таким образом, отвечает всем требованиям современного жилого комфорта. Двенадцать двух- и трехкомнатных квартир имеют площадь от 51 до 101 квадратного метра, причем половина из них безбарьерна. Дополнительно имеются четыре мансардных помещения площадью от 40 до 74 квадратных метров, которые можно приобрести в качестве хобби-комнаты или офиса. Каждая квартира имеет кладовую в подвале. Там также расположены места для хранения велосипедов и зарядные станции для электровелосипедов. Во дворе можно приобрести парковочное место для автомобиля. Интерьеры квартир выполнены в современном и сдержанном стиле: светлые комнаты и дубовый паркет создают уют, а высококачественная сантехника, керамогранитная плитка и деревянные окна придают благородную атмосферу. Эти уютные квартиры одинаково привлекательны для одиноких людей, студентов, пар всех возрастов, а также семей.
Lage & Umgebung
Ощутите современное качество жизни в идиллическом пригороде! Короткие пути к зелени и первоклассная инфраструктура ждут вас здесь. Сочетание буржуазного спокойствия и пульсирующей городской атмосферы восхищает людей всех возрастов. Будь то одинокие люди, пары или семьи – все они ценят разнообразную среду с ресторанами, кафе, школами и детскими садами. Кроме того, в окрестностях есть многочисленные парки, зеленые зоны, озера для купания и канал Тельтов. Благодаря прямому сообщению с местным транспортом, B1 и автомагистралью, вы здесь оптимально мобильны. На автобусной линии 285 вы всего за 15 минут доберетесь до центра Целендорфа или Штеглица. Даже до Ку-дамма можно быстро доехать. Воспользуйтесь возможностью идеально сочетать идиллию пригорода и суету мегаполиса.
В семейном Целендорфе вы быстро почувствуете себя как дома, ведь предлагаемые новые квартиры расположены к юго-востоку от одного из крупнейших парков и всего в нескольких минутах езды на машине к югу от Далема. В непосредственной близости расположены особняки и таунхаусы. Это желанный буржуазный жилой район, который десятилетиями привлекает семьи и академиков. Они ценят в этом районе развитую инфраструктуру, множество парков, отличные школы и быстрое сообщение.
Предметы первой необходимости вы можете приобрести в торговом центре на Гёрцаллее – с супермаркетами, строительным магазином, фитнес-центром и кампусом Phorms Berlin-Süd: двуязычной частной школой от детского сада до гимназии, в соседнем Тельтове или вдоль торговой улицы Целендорфа к северу от станции S-Bahn. Для продолжительных шопинг-туров Шлоссштрассе в Штеглице предлагает разнообразный ассортимент. Кроме того, в Целендорфе есть многочисленные студии йоги и отличные спортивные клубы для внутреннего равновесия и новых знакомств, ведь что объединяет людей здесь – это их любовь к хорошим и красивым вещам с индивидуальным подходом. Штеглиц-Целендорф располагает известными образовательными учреждениями, такими как Школа Джона Ф. Кеннеди, Гимназия Дросте-Хюльсхофф и Начальная школа Швайцерхоф, до которых можно добраться за несколько минут. В качестве альтернативы, в другом направлении находятся Гимназия Гёте Лихтерфельде, Средняя школа Макса фон Лауэ и Начальная школа Афины на станции S-Bahn Лихтерфельде-Вест.
Для долгой прогулки идеально подходит парк Генриха Лэра, так как он, занимая более 27 гектаров, является одним из крупнейших парков Штеглиц-Целендорфа и находится в пешей доступности. Здесь чередуются группы деревьев, лужайки для загара и детские площадки. Кроме того, можно обнаружить интересные скульптуры и множество видов птиц. Здесь дети могут безмятежно резвиться, а взрослые – черпать новые силы для повседневной жизни. Или откройте для себя канал Тельтов для водных развлечений, ведь всего за несколько минут вы окажетесь у городского порта Тельтова и сможете отправиться на каяке по воде. Кроме того, многие места на канале приглашают отдохнуть.
В свободное время и на каникулах можно исследовать южные окрестности. В противном случае, всего несколько минут до озер Шлахтензее и Ванзее или до летнего бассейна Лихтерфельде, расположенного на Гинденбургдамм. Здесь вы живете в пригородной идиллии, не отказываясь от преимуществ большого города.
Оснащение
Эта квартира предлагает следующие особенности: лифт, подвал, балкон/терраса, сад.
