Objektbeschreibung
Полностью без комиссии и готово к немедленному заселению!
Наслаждайтесь зеленой зоной с городским сообщением. Ощутите расслабленную атмосферу на окраине города, не отказываясь от его удобств: новое здание заполняет пробел в застройке в Целендорфе — зеленом районе, характеризующемся виллами и частными домами, хорошо связанном с мегаполисом, являясь классическим уплотнением жилищного строительства 1950-х годов. Оно идеально вписывается в окружающую среду и одновременно создает визуальные акценты благодаря современному дизайну, например, выразительным перфорированным балконам. Двенадцать квартир с двумя-тремя комнатами, площадью от 51 до 101 квадратного метра, предлагают идеальную основу для жизни одиноким людям, студентам, пенсионерам, парам и небольшим семьям, при этом половина из них безбарьерна. Кроме того, на мансардном этаже расположены четыре дополнительные единицы общей площадью около 40-74 квадратных метров, которые можно использовать как комнату для хобби, офис или гостевую. Удачное сочетание старого и нового с характером. Новостройка на Альстервег идеально вписывается в трех- и четырехэтажные многоквартирные дома, построенные в 1950-х годах между частными домами, виллами и старыми деревьями. Благодаря своей цветовой гамме, форме крыши и этажности он идеально гармонирует с окрестностями, при этом дизайн фасада создает деликатный визуальный контраст. Шестиугольная перфорация балконных ограждений создает интересный акцент, который дополняется синими солнцезащитными маркизами. Благодаря энергосберегающим окнам, теплой крыше и полностью утепленному фасаду, обеспечены комфортные условия проживания в любое время года. Даже зимой современное центральное отопление на пеллетах может работать экономично. Жить современно, комфортно и экологично. Alsterweg 46a предлагает продуманные планировки, лифт, а также балконы или террасы для каждой квартиры, удовлетворяя все требования современного комфорта. Двенадцать квартир с двумя-тремя комнатами имеют площадь от 51 до 101 квадратного метра, при этом половина из них безбарьерна. Дополнительно имеются четыре мансардных помещения площадью от 40 до 74 квадратных метров, которые можно приобрести в качестве комнаты для хобби или офиса. Каждая квартира имеет кладовую в подвале. Там же находятся места для парковки велосипедов и зарядные станции для электровелосипедов. Во дворе можно приобрести парковочное место для автомобиля. Интерьеры квартир выполнены в современном и лаконичном стиле: светлые комнаты и дубовый паркет создают уют, а высококачественная сантехника, керамогранитная плитка и деревянные окна — благородную атмосферу. Эти уютные квартиры одинаково привлекательны для одиноких людей, студентов, пар всех возрастов, а также семей.
Lage & Umgebung
Ощутите современное качество жизни в идиллическом пригороде! Короткие пути к зелени и первоклассная инфраструктура ждут вас здесь. Сочетание буржуазного спокойствия и пульсирующей городской суеты восхищает людей всех возрастов. Будь то одинокие люди, пары или семьи – все они ценят разнообразную среду с ресторанами, кафе, школами и детскими садами. Кроме того, в окрестностях есть многочисленные парки, зеленые зоны, озера для купания и канал Тельтов. Благодаря прямому сообщению с общественным транспортом, автострадой B1 и автобаном, вы здесь оптимально мобильны. На автобусной линии 285 вы всего за 15 минут доберетесь до центра Целендорфа или Штеглица. Даже до Ку'дамма можно быстро доехать. Воспользуйтесь возможностью идеально совместить пригородную идиллию и суету мегаполиса.
В семейном Целендорфе вы быстро почувствуете себя как дома, ведь предлагаемые новостройки расположены к юго-востоку от одного из крупнейших парков и всего в нескольких минутах езды на машине к югу от Далема. В непосредственной близости расположены частные и таунхаусы. Это желанный буржуазный жилой район, который десятилетиями привлекает семьи и академиков. Они ценят в этом районе развитую инфраструктуру, множество парков, отличные школы и быстрое транспортное сообщение.
Предметы первой необходимости можно приобрести в торговом центре на Goerzallee – с супермаркетами, строительным магазином, фитнес-центром и кампусом Phorms Berlin-Süd: двуязычной частной школой от детского сада до гимназии, в соседнем Тельтове или вдоль торговой улицы Целендорфа к северу от станции S-Bahn. Для продолжительных шопинг-туров на улице Schloßstraße в Штеглице представлен разнообразный ассортимент. Кроме того, в Целендорфе есть многочисленные студии йоги и отличные спортивные клубы для внутреннего равновесия и новых знакомств, ведь что объединяет людей здесь, так это их любовь к хорошим и красивым вещам с индивидуальным подходом. Штеглиц-Целендорф располагает такими известными учебными заведениями, как школа Джона Ф. Кеннеди, гимназия Дросте-Хюльсхофф и начальная школа Швайцерхоф, до которых можно добраться за несколько минут. В качестве альтернативы, в другом направлении расположены гимназия Гёте Лихтерфельде, высшая школа Макса фон Лауэ и начальная школа Афины у станции S-Bahn Лихтерфельде-Вест.
Для долгой прогулки идеально подходит парк Генриха Лера, поскольку он, занимающий более 27 гектаров, является одним из крупнейших парков Штеглиц-Целендорфа и находится в пешей доступности. Здесь чередуются группы деревьев, газоны для отдыха и детские площадки. Кроме того, здесь можно обнаружить интересные скульптуры и множество видов птиц. Здесь дети могут беззаботно резвиться, а взрослые – черпать новые силы для повседневной жизни. Или исследуйте канал Тельтов для водных видов спорта, ведь всего за несколько минут вы окажетесь в городском порту Тельтова и сможете отправиться на каяке по воде. Кроме того, многие места вдоль канала приглашают отдохнуть.
В свободное время и на каникулах можно исследовать южные окрестности. В остальном, всего несколько минут до озер Шлахтензее и Ванзее или до летнего бассейна Лихтерфельде, расположенного на Хинденбургдамм. Здесь вы живете в пригородной идиллии, не отказываясь от преимуществ большого города.
Оснащение
Эта квартира предлагает следующие особенности: лифт, подвал, балкон/терраса.
