Objektbeschreibung
Полностью без комиссии и готово к заселению!
Наслаждайтесь зеленой зоной с городской инфраструктурой. Ощутите непринужденную атмосферу окраины, не отказываясь от городских удобств: новое здание заполняет пробел в застройке Целендорфа, зеленого района, характеризующегося виллами и частными домами, хорошо связанного с мегаполисом, как классическое уплотнение жилищного строительства 1950-х годов. Оно идеально вписывается в окружающую среду и одновременно создает визуальные акценты благодаря современному дизайну, например, выразительным перфорированным балконам. С площадью от 51 до 101 квадратного метра двенадцать двух- и трехкомнатных квартир предлагают идеальную основу для жизни одиноким людям, студентам, пенсионерам, парам и небольшим семьям, причем половина из них безбарьерна. Кроме того, на мансардном этаже есть четыре дополнительные единицы общей площадью около 40-74 квадратных метров, которые могут использоваться как хобби-комната, офис или гостевая комната. Успешное заполнение пробела с характером между старым и новым. Новостройка на Альстервег идеально вписывается в трех- и четырехэтажные многоквартирные дома, построенные в 1950-х годах между частными домами, виллами и старыми деревьями. Благодаря своей цветовой гамме, форме крыши и этажности она идеально гармонирует с соседними зданиями, при этом дизайн фасада создает деликатный визуальный контраст. Шестиугольная перфорация балконных ограждений создает интересный акцент, который дополняется синими маркизами от солнца. Благодаря энергосберегающим окнам, теплой крыше и полностью утепленному фасаду обеспечен комфортный климат в любое время года. Даже зимой современное центральное отопление на пеллетах может работать экономно. Жить современно, комфортно и экологично. Альстервег 46a предлагает продуманные планировки, лифт, а также балконы или террасы для каждой квартиры и, таким образом, отвечает всем требованиям современного комфорта проживания. Двенадцать двух- и трехкомнатных квартир имеют площадь от 51 до 101 квадратного метра, причем половина из них безбарьерна. Кроме того, есть четыре мансардных помещения площадью от 40 до 74 квадратных метров, которые можно приобрести как хобби-комнату или офис. Каждая квартира имеет кладовую в подвале. Там же находятся места для хранения велосипедов и зарядные станции для электровелосипедов. Во дворе можно приобрести парковочное место для автомобиля. Интерьеры квартир выполнены в современном и простом стиле: светлые комнаты и дубовый паркет создают уют, а высококачественная сантехника, керамогранитная плитка и деревянные окна создают благородную атмосферу. Эти комфортабельные квартиры одинаково привлекательны для одиноких людей, студентов, пар всех возрастов, а также семей.
Lage & Umgebung
Ощутите современное качество жизни в идиллическом пригородном районе! Короткие расстояния до зеленых зон и первоклассная инфраструктура ждут вас здесь. Сочетание буржуазного спокойствия и пульсирующей городской атмосферы вдохновляет людей всех возрастов. Будь то одинокие люди, пары или семьи – все они ценят разнообразную среду с ресторанами, кафе, школами и детскими садами. Кроме того, в окрестностях есть многочисленные парки, зеленые зоны, озера для купания и канал Тельтов. Благодаря прямому сообщению с местным транспортом, B1 и автомагистралью, вы здесь оптимально мобильны. На автобусной линии 285 вы всего за 15 минут доберетесь до центра Целендорфа или Штеглица. Даже до Ку-дамма можно быстро добраться. Воспользуйтесь возможностью идеально сочетать пригородную идиллию и суету мегаполиса.
В семейном Целендорфе вы быстро почувствуете себя как дома, ведь предлагаемые новостройки расположены к юго-востоку от одного из крупнейших парков и всего в нескольких минутах езды на машине к югу от Далема. В непосредственной близости от жилого района находятся частные и таунхаусы. Это желанный буржуазный жилой район, который десятилетиями привлекает семьи и академиков. Они ценят в этом районе развитую инфраструктуру, множество парков, отличные школы и быстрое транспортное сообщение.
Предметы первой необходимости можно приобрести в торговом центре на Гёрцаллее – с супермаркетами, строительным магазином, фитнес-центром и кампусом Phorms Berlin-Süd: двуязычной частной школой от детского сада до гимназии, в соседнем Тельтове или вдоль торговой улицы Целендорфа к северу от станции S-Bahn. Для длительных шопинг-туров торговая улица Шлоссштрассе в Штеглице предлагает разнообразный выбор. Кроме того, в Целендорфе есть многочисленные студии йоги и отличные спортивные клубы для внутреннего равновесия и новых знакомств, ведь что объединяет людей здесь, так это их любовь к хорошим и красивым вещам с индивидуальным характером. Штеглиц-Целендорф располагает известными образовательными учреждениями, такими как школа Джона Ф. Кеннеди, гимназия Дросте-Хюльсхофф и начальная школа Швайцерхоф, до которых можно добраться за несколько минут. В качестве альтернативы в другом направлении есть гимназия Гёте Лихтерфельде, средняя школа Макса фон Лауэ и начальная школа Афины на станции S-Bahn Лихтерфельде-Вест.
Для долгой прогулки идеально подходит парк Генриха Лера, поскольку он является одним из крупнейших парков Штеглиц-Целендорфа площадью более 27 гектаров и находится в пешей доступности. Здесь чередуются группы деревьев, лужайки для загара и детские площадки. Кроме того, здесь можно найти интересные скульптуры и множество видов птиц. Здесь дети могут беззаботно резвиться, а взрослые – черпать новые силы для повседневной жизни. Или откройте для себя канал Тельтов для водных развлечений, ведь всего через несколько минут вы окажетесь в городском порту Тельтов и сможете отправиться на байдарке по воде. Кроме того, многие места у канала приглашают задержаться.
В свободное время и во время отпуска можно исследовать южные окрестности. В противном случае, всего несколько минут до озер Шлахтензее и Ванзее или до летнего бассейна Лихтерфельде, расположенного на Гинденбургдамм. Здесь вы живете в пригородной идиллии, не отказываясь от преимуществ большого города.
Оснащение
Эта квартира предлагает следующие особенности: лифт, подвал, гостевой туалет, балкон/терраса.
