Objektbeschreibung
Полностью без комиссии и готово к немедленному заселению!
Наслаждайтесь зеленой зоной с городским сообщением. Ощутите расслабленную атмосферу на окраине города, не отказываясь от городских удобств: новое здание заполняет строительный пробел в Целендорфе, зеленом районе, характеризующемся виллами и особняками и хорошо связанном с мегаполисом, как классическое уплотнение жилищного строительства 1950-х годов. Оно идеально вписывается в окружающую среду и в то же время создает визуальные акценты своим современным дизайном, например, ярко перфорированными балконами. Двенадцать квартир с двумя-тремя комнатами площадью от 51 до 101 квадратного метра предлагают идеальную основу для жизни одиноким, студентам, пенсионерам, парам и небольшим семьям, причем половина из них безбарьерна. Кроме того, на мансардном этаже есть четыре дополнительные единицы общей площадью от 40 до 74 квадратных метров, которые можно использовать как хобби-комнату, офис или гостевую комнату. Удачное сочетание старого и нового с характером. Новостройка на Альстервег идеально вписывается в трех- и четырехэтажные многоквартирные дома, построенные в 1950-х годах между особняками, виллами и старыми деревьями. Благодаря своей цветовой гамме, форме крыши и этажности она идеально гармонирует с окрестностями, при этом дизайн фасада создает деликатный визуальный контраст. Шестиугольная перфорация балконных перил создает интересный акцент, который дополняется синими солнцезащитными маркизами. Благодаря энергосберегающим окнам, теплой крыше и полностью теплоизолированному фасаду обеспечен комфортный жилой климат в любое время года. Даже зимой современное центральное отопление на пеллетах может работать экономично. Живите современно, комфортно и экологично. Alsterweg 46a предлагает продуманные планировки, лифт, а также балконы или террасы для каждой квартиры и, таким образом, отвечает всем требованиям современного комфорта проживания. Двенадцать квартир с двумя-тремя комнатами имеют размеры от 51 до 101 квадратного метра, причем половина из них безбарьерна. Кроме того, есть четыре мансардных помещения площадью от 40 до 74 квадратных метров, которые можно приобрести как хобби-комнату или офис. Каждая квартира имеет кладовую в подвале. Там же находятся парковочные места для велосипедов и зарядные станции для электровелосипедов. Во дворе можно приобрести парковочное место для автомобиля. Интерьеры квартир выполнены в современном и лаконичном стиле: светлые комнаты и дубовый паркет создают уют, а высококачественная сантехника, керамогранит и деревянные окна создают благородную атмосферу. Эти уютные квартиры одинаково подходят одиноким, студентам, парам всех возрастов, а также семьям.
Lage & Umgebung
Ощутите современное качество жизни в идиллическом пригороде! Короткие расстояния до зеленых зон и первоклассная инфраструктура ждут вас здесь. Сочетание буржуазного спокойствия и пульсирующей городской атмосферы восхищает людей всех возрастов. Будь то одинокие люди, пары или семьи – все они ценят разнообразную среду с ресторанами, кафе, школами и детскими садами. Кроме того, окрестности предлагают многочисленные парки, зеленые зоны, озера для купания и канал Тельтов. Благодаря прямому сообщению с местным транспортом, B1 и автомагистралью, вы здесь оптимально мобильны. На автобусной линии 285 вы всего за 15 минут доберетесь до центра Целендорфа или Штеглица. Даже до Ку-дамма можно быстро доехать. Воспользуйтесь возможностью идеально совместить пригородную идиллию и городскую суету.
В семейном Целендорфе вы быстро почувствуете себя как дома, поскольку предлагаемые новостройки расположены к юго-востоку от одного из крупнейших парков и всего в нескольких минутах езды на машине к югу от Далема. В непосредственной близости расположены особняки и таунхаусы. Это желанный буржуазный жилой район, который десятилетиями привлекает семьи и академиков. Они ценят в этом районе развитую среду, множество парков, отличные школы и быстрое сообщение.
Предметы первой необходимости можно приобрести в торговом центре на Гёрцалле – с супермаркетами, строительным магазином, фитнес-центром и кампусом Phorms Berlin-Süd: двуязычной частной школой от детского сада до гимназии, в соседнем Тельтове или вдоль торговой улицы Целендорфа к северу от станции S-Bahn. Для длительных шопинг-туров на Шлоссштрассе в Штеглице есть разнообразные предложения. Кроме того, в Целендорфе есть многочисленные студии йоги и отличные спортивные клубы для внутреннего равновесия и новых знакомств, потому что то, что объединяет людей здесь, это их любовь к хорошим и красивым вещам с индивидуальной ноткой. Штеглиц-Целендорф располагает известными образовательными учреждениями, такими как школа Джона Ф. Кеннеди, гимназия Дросте-Хюльсхофф и начальная школа Швайцерхоф, до которых можно добраться за несколько минут. В качестве альтернативы, в другом направлении есть гимназия Гёте Лихтерфельде, средняя школа Макса фон Лауэ и начальная школа Афины на станции S-Bahn Лихтерфельде-Вест.
Для долгой прогулки идеально подходит парк Генриха Лэра, поскольку он с его 27 гектарами является одним из крупнейших парков Штеглиц-Целендорфа и находится в пешей доступности. Здесь чередуются группы деревьев, лужайки для отдыха и детские площадки. Кроме того, здесь можно обнаружить интересные скульптуры и множество видов птиц. Здесь дети могут беззаботно резвиться, а взрослые – черпать новые силы для повседневной жизни. Или откройте для себя канал Тельтов для водных развлечений, ведь через несколько минут вы окажетесь в городском порту Тельтова и сможете отправиться на каяке по воде. Кроме того, многие места у канала приглашают задержаться.
В свободное время и во время отпуска можно исследовать южные окрестности. В остальном, всего несколько минут до Шлахтензее и Ванзее или до летнего бассейна Лихтерфельде, расположенного на Хинденбургдамм. Здесь вы живете в пригородной идиллии, не отказываясь от преимуществ большого города.
Оснащение
Эта квартира предлагает следующие особенности: лифт, подвал, балкон/терраса.
