Objektbeschreibung
Идиллическая и центральная, эта мечта о жилье предлагает все для вашего полного удовлетворения. Это включает в себя отличное расположение прямо у парка, а также высококачественную атмосферу. Квартира создает ощущение простора, которое дополняется прекрасным видом на сад и окрестности. Сердцем квартиры является светлая гостиная с французскими окнами от пола до потолка и эксклюзивным деревянным паркетом, приглашающая к отдыху. Будь то на уютном диване или во время совместного ужина, современная концепция пространства всегда обеспечивает прекрасные перспективы и захватывающие виды. Широкое окно, ведущее на террасу, может быть почти полностью открыто. Таким образом, защищенная терраса расширяет жилую зону на открытое пространство и предлагает уютное место для посиделок в теплые летние вечера. На террасе у вас будет ваше личное место под солнцем. В гостиной южная ориентация обеспечивает светлую атмосферу, а встроенные жалюзи гарантируют эффективную защиту от солнца. В прохладные месяцы пол с подогревом, как и во всех жилых комнатах, создает приятный микроклимат. Идеально расположенная рядом с гостиной отдельная кухня с видом на сад и выходом на отдельный балкон. Большое французское окно, блестящая напольная плитка и вневременная элегантная встроенная кухня создают современную атмосферу.
Рядом с кухней находится меньшая комната, которая подходит в качестве детской или гостевой, также с выходом на тот же балкон, что и кухня. В ней есть окна от пола до потолка, паркет и приятные пропорции. Через отдельный коридор вы попадаете в большую комнату, которая отлично подходит в качестве главной спальни. Также есть большая ванная комната с естественным освещением, ванной под окном, современной плиткой и дизайнерской сантехникой, а также гостевой туалет напротив главной спальни. Светлые комнаты создают ощущение уюта и безопасности. Летом терраса — это совершенно особенное место, так как она находится посреди природы.
В целом, это жилище находится в очень ухоженном состоянии и отвечает самым высоким требованиям к комфорту. Кондоминиум создает ощущение проживания в частном доме, а большой участок обеспечивает защищенную конфиденциальность.
Lage & Umgebung
Чрезвычайно привлекательная и архитектурно выдающаяся городская вилла возвышается на большом участке земли прямо у Тильпарка.
Здесь, в престижном районе крупнейшего вилльного поселения Берлина, вас ждет более чем столетний квартал высококлассной жилой культуры. Решающими факторами для его неизменной популярности являются практически полное отсутствие новых построек, возможность добраться до популярного Кудамма за десять минут на машине и близость Грюневальда прямо у порога.
Прямо перед городской виллой начинается Тильпарк, а значит, и ваша будущая беговая дорожка или прогулочный маршрут. В любое время года обширный парк с прудом, рекой и детской площадкой предлагает оазис спокойствия. Он тянется зеленой лентой от Тильаллее до Клайаллее. Постоянно окруженный виллами, садами и научно-исследовательскими учреждениями Свободного университета Берлина, он создает уникальную жилую среду. Особое расположение дополняется примыкающим Грюневальдом и красиво расположенными озерами: Грюневальдзее, Крумме Ланке и Шлахтензее.
В Берлин-Далеме расположены посольства, частные школы предлагают международную учебную среду, а Свободный университет имеет свои важнейшие факультеты вместе с крупными библиотеками. Жилой район дополняется отличными возможностями для шопинга на Трумэн Плаза, в Далем-Дорфе и на Розенеке. Кроме того, современный фитнес-клуб Clays предлагает помимо многочисленных курсов, профессионального оборудования и сауны также 25-метровый бассейн.
Близость к центру города следует оценить как идеальную, ведь будь то деловой обед на Кудамме, ужин на Потсдамской площади или спектакль в Государственной опере Унтер-ден-Линден, вы всегда быстро доберетесь до нужного места на машине. По близлежащей автомагистрали Авус можно добраться до Гамбурга и Потсдама. А до аэропорта Тегель около 20 минут на машине. Здесь вашей семье будет комфортно.
Оснащение
Эта квартира предлагает следующие особенности: подвал, гостевой туалет, встроенная кухня, балкон/терраса, сад.
Grundrisse
