Objektbeschreibung
Жизнь на одном уровне с частным садом в престижном жилом квартале Fünf Morgen. Здесь вы почувствуете себя как в собственном доме. С жилой площадью около 79 квадратных метров, эта 3-комнатная квартира с террасой и частным садом площадью 102 м² (по особому праву пользования) предлагает совершенно исключительный дом.
Прямо из прихожей со встроенным шкафом для гардероба открывается вид на лофтовую гостиную, столовую и кухонную зону. Здесь все плавно переходит одно в другое. Интерьер и экстерьер объединяются в гармоничное целое, поскольку окна от пола до потолка и большая панорамная раздвижная дверь создают красивые линии обзора. Сердцем является L-образная гостиная, столовая и кухонная зона с окнами на две стороны, кухонным островом с керамической варочной панелью и местом для барных стульев, а также светлая кухонная линия с духовкой, посудомоечной машиной и большим количеством места для хранения. С кухонного острова открывается вид на комнату и в сад. Обеденный стол и уютный диван завершают гостиную, столовую и кухонную зону. В теплые месяцы жизнь переносится на прилегающую террасу. Она предлагает место для шезлонгов или садовой мебели. Часть террасы крытая, что обеспечивает защиту от непогоды. Прилегающая садовая зона, окружающая квартиру с трех сторон, огорожена высокой живой изгородью и, таким образом, скрыта от посторонних глаз. Спальня площадью около 15 квадратных метров также имеет выход в сад, так как две оконные двери от пола до потолка полностью открываются. Меньшая гостевая/рабочая комната также имеет выход в сад. Еще одна изюминка — ванная комната с выходом в сад. Оснащение включает ванну, душевую кабину с тропическим душем на уровне пола и длинную консоль для умывальника в стильном дизайне с изящной раковиной и дизайнерским смесителем. Здесь вы сможете расслабиться и отдохнуть. В отдельной комнате расположены туалет и раковина, которая также служит гостевым туалетом.
Во всех комнатах уложен высококачественный паркет из натурального дерева, а теплый пол и внешние жалюзи создают комфортный микроклимат. Имеется подвальное помещение и место на подземной парковке. Квартира находится в новом, ухоженном состоянии. Откройте для себя этот первоклассный садовый апартамент и просто въезжайте!
Lage & Umgebung
Берлин-Далем — это синоним высокой стабильности стоимости, зеленой жилой среды и чрезвычайно востребованной жилой недвижимости. Особенно пары, пожилые люди и семьи ценят этот район, а квартиры с собственным садом встречаются особенно редко.
Откройте для себя многочисленные возможности на юго-западе Берлина. Далем более 100 лет считается одним из самых престижных кварталов Берлина. Здесь появились импозантные виллы, ведущие исследовательские институты и современные жилые здания. Популярность объясняется богатой природой, ведь помимо близости к Грюневальду, известные озера и зоны отдыха находятся в пешей доступности. На велосипеде вы быстро доберетесь до Краммен Ланке, а Фишталпарк может стать вашей ежедневной беговой дорожкой. Озеро Шлахтензее с прокатом лодок, популярным рестораном и солнечной поляной также находится недалеко. Здесь природные красоты Берлина лежат у ваших ног. Это уже в 1920-х годах осознал знаменитый архитектор Бруно Таут, создавший соседний жилой массив Onkel-Toms-Hütte - Waldsiedlung Zehlendorf, а спустя 100 лет — девелоперы проекта Fünf Morgen, где был создан не только эксклюзивный жилой квартал с большими зелеными и водными территориями, но и био-супермаркет, аптека, Венская кофейня, врачи, фитнес-клуб Clays и множество других магазинов на площади Трумэн Плаза.
На машине вы доберетесь до KaDeWe всего за 17 минут, до Шлоссштрассе в Штеглице за 9 минут и до пляжа Ванзее за 12 минут. До Свободного университета, музеев в Далеме и Домена Далем также всего несколько минут на машине или велосипеде. Кроме того, вы получаете выгоду от отличного транспортного сообщения. Всего 450 м до ближайшей станции метро с прямым сообщением до KaDeWe и Сити-Вест. Также на станции Оскар-Хелене-Хайм останавливаются автобусы до Ку'дамм, а также до Штеглица, Далема и Тельтова.
Здесь у вас есть большой выбор, и вам не придется идти на компромиссы, потому что природа, культура и жилая среда отвечают самым высоким требованиям.
Оснащение
Эта квартира предлагает следующие особенности: лифт, подвал, встроенная кухня, балкон/терраса, сад.
