Objektbeschreibung
Продается эксклюзивное коммерческое помещение с 3 комнатами в лучшем районе Берлина, идеально подходящее для вашего бизнеса или в качестве привлекательной инвестиции. Это современное помещение, построенное в 2020 году, находится в идеальном состоянии и расположено на первом этаже представительного шестиэтажного здания на улице Гаштайнер Штрассе. Благодаря просторной площади около 70 м² и трем гибко используемым комнатам, коммерческая площадь предлагает разнообразные возможности для оформления – будь то стильный офис, привлекательный розничный магазин или современная клиника.
Высококачественная отделка включает в себя напольное покрытие из дорогой плитки, практичный гостевой туалет и современную встроенную кухню, облегчающую повседневную работу. Благодаря наличию лифта, помещение доступно без барьеров, что значительно повышает комфорт для клиентов. Собственное подвальное помещение предлагает дополнительное место для хранения. Возможность использования балкона/террасы, а также сада придает недвижимости особую изюминку и создает пространство для отдыха на природе. Воспользуйтесь шансом купить это высококачественное коммерческое помещение в Берлине и обеспечьте себе первоклассную коммерческую недвижимость в востребованном районе Гюнцель-Киз.
Lage & Umgebung
Коммерческое помещение находится в одном из самых востребованных районов Берлина: в очаровательном Гюнцель-Кизе. Этот популярный район, часто ассоциируемый с Берлин-Шёнебергом, привлекает своей центральной, но в то же время спокойной атмосферой. Сама Гаштайнер Штрассе – это переулок, который предлагает приятную рабочую среду вдали от городской суеты. В то же время вы и ваши клиенты выигрываете от отличной инфраструктуры.
В непосредственной близости находятся многочисленные магазины для повседневных нужд, разнообразные рестораны, врачи и школы. Гюнцель-Киз известен своими привлекательными бутиками и уютными кафе, которые гарантируют высокий поток клиентов. Сообщение с общественным транспортом превосходное, с несколькими автобусными маршрутами и станциями метро (например, U7 Güntzelstraße) в пешей доступности, что обеспечивает оптимальную доступность из всех частей Берлина. Идеальное расположение для ваших инвестиций в недвижимость в Гюнцель-Кизе.
Оснащение
Это высококачественное коммерческое помещение впечатляет продуманной и современной отделкой, не оставляющей желать лучшего. Особым преимуществом является пассажирский лифт, который гарантирует безбарьерный доступ на первый этаж и, таким образом, максимизирует комфорт для всех клиентов. Внутри вас ждет стильная атмосфера с высококачественным плиточным полом, который долговечен и прост в уходе. Отдельный гостевой туалет обеспечивает дополнительный комфорт, а современная встроенная кухня предлагает практичную функциональность. Собственное подвальное помещение также относится к недвижимости и создает ценное место для хранения. Кроме того, доступ к балкону/террасе и садовому участку предлагает редкую и привлекательную возможность для отдыха или творческих перерывов в городе.
