Objektbeschreibung
Эта светлая 3.5-комнатная квартира в Берлине-Темпельхоф, точнее на Боэлькештрассе, является привлекательной возможностью для личного проживания и инвестиций. С жилой площадью 88 м² она предлагает достаточно места для пар или небольших семей. Квартира расположена на 2-м этаже ухоженного многоквартирного дома 1967 года постройки, который сохранил свою ценность благодаря постоянной модернизации. Комплексная модернизация квартиры была проведена в 2023 году, окна были заменены в 2016 году, а крыша здания отремонтирована в 2005 году. В настоящее время недвижимость сдана в аренду и поэтому отлично подходит в качестве капиталовложения или для последующего личного использования по согласованию с арендаторами. Откройте для себя преимущества покупки современной квартиры в Берлине, которая предлагает комфорт и отличное расположение в одном. Эта квартира в Берлине – это больше, чем просто дом – это инвестиция в качество жизни и в востребованный рынок недвижимости Темпельхофа.
Lage & Umgebung
Улица Боэлькештрассе в Берлине-Темпельхоф отличается центральным и одновременно тихим жилым районом. Вы получаете выгоду от отличной инфраструктуры: супермаркеты, врачи, школы и детские сады находятся в пешей доступности. Связь с общественным транспортом превосходна, автобусные маршруты и станции метро находятся в непосредственной близости, обеспечивая быстрое сообщение со всеми частями Берлина. Особо следует отметить близость к популярным зонам отдыха: идиллический Викториапарк находится всего в нескольких минутах ходьбы и приглашает на прогулки. До обширной территории Темпельхофского поля, зеленого оазиса для спорта и отдыха, также можно добраться за несколько минут. Оживленный район Бергманнкиц с его разнообразными кафе, ресторанами и бутиками также находится в пешей доступности и предлагает яркую ночную жизнь, а также культурные мероприятия. Идеальное расположение для городской жизни с высокой рекреационной ценностью.
Оснащение
Эта светлая и красивая 3.5-комнатная квартира предлагает множество удобств. Лифт обеспечивает удобный доступ к квартире, которая также имеет подвальное помещение. Оборудование включает современную встроенную кухню, которая не оставляет желать лучшего. Изюминкой является балкон (около 1 м²), который приглашает расслабиться. Квартира спроектирована с учетом безбарьерной среды, что облегчает повседневную жизнь. Собственное парковочное место дополняет предложение. Обширные модернизации, включая новые окна (2016 г.) и общее обновление в 2023 году, гарантируют современный комфорт проживания.
Grundrisse
