Objektbeschreibung
Эта исключительная квартира в старинном доме, спроектированная известным архитектором Отто Рудольфом Зальвисбергом, воплощает очарование и элегантность прошлых эпох. С просторной жилой площадью 140,53 квадратных метра, распределенной по четырем просторным комнатам, этот объект предлагает уникальную возможность для ценителей классической архитектуры.
Первое впечатление от здания с его вневременным, историческим фасадом подтверждается и усиливается при входе в дом и квартиру, раскрывая особый характер этого владения. Квартира имеет главный и второстепенный входы (ранее «вход для прислуги»), что делает доступ особенно удобным и гибким.
В 2008 году вся зона, выходящая во внутренний двор (т.е. стены, полы, потолки, водопроводные трубы, стояк, электроснабжение), была полностью отремонтирована и перестроена. Планировка была переработана таким образом, что появилась большая главная ванная комната, очень просторная центральная кухня, а также детская комната с собственной ванной и отдельным входом.
Двери были частично заменены на раздвижные, а окна отремонтированы или обновлены в соответствии с правилами охраны памятников. Также в последующие годы регулярно проводились мелкие и крупные работы по обслуживанию и улучшению.
Зимний сад с его большими окнами приглашает провести расслабляющие часы в идиллической атмосфере, в то время как остальные комнаты впечатляют своими просторными размерами и элегантным дизайном. Классические элементы, такие как оригинальная фурнитура дверей и искусно украшенные стеклянные вставки в дверях, гармонично вписываются в общую картину и оживляют историю дома.
Объект расположен в тихом, окруженном зеленью месте, которое, тем не менее, предлагает отличное сообщение с центром города. Здесь вы наслаждаетесь лучшим из двух миров: спокойствие и природа в сочетании с близостью ко всем важным объектам повседневного спроса.
Просторный подвал (с окном) предлагает дополнительное место для хранения. Эта квартира идеально подходит для покупателей, которые ценят очарование и стабильность старинных зданий и хотят жить в окружении, которое идеально сочетает в себе историю и современность.
Откройте для себя эту уникальную возможность и позвольте себе быть очарованными вневременной элегантностью, историческим шармом и капитальным ремонтом этой квартиры в старинном доме, выполненным по высочайшим экологическим стандартам. Идеально подходит для любителей классической архитектуры, которые ценят тихую, зеленую среду, не отказываясь от удобств города.
Lage & Umgebung
Недвижимость расположена в очаровательном районе Шмаргендорф, который является частью округа Шарлоттенбург-Вильмерсдорф в Берлине. Шмаргендорф отличается своим тихим, зеленым жилым районом, который особенно популярен среди семей и требовательных городских жителей.
Сама улица представляет собой тихую переулку, обсаженную деревьями, характеризующуюся гармоничным сочетанием исторических старинных зданий и ухоженных городских домов. Улица предлагает прекрасную жилую атмосферу, которая поддерживается многочисленными садами и зелеными насаждениями в непосредственной близости. Здесь вы наслаждаетесь ощущением уединения посреди города.
Несмотря на тихое расположение, улица отлично связана с общественным транспортом. В нескольких минутах ходьбы вы найдете несколько автобусных маршрутов, которые предлагают прямые, быстрые и удобные сообщения с окружающими районами, центром Берлина и вокзалом Зоопарк.
В окрестностях есть различные магазины, очаровательные кафе и рестораны, а также небольшие лавочки, которые придают Шмаргендорфу его особый характер. Для повседневных нужд доступны биомагазины, супермаркеты, пекарни и аптеки. Школы, детские сады и медицинские учреждения также расположены неподалеку, что делает это место особенно привлекательным для семей.
Нельзя забывать и о близости к Груневальду, одному из крупнейших и красивейших лесных массивов Берлина, который приглашает к расслабляющим прогулкам, велосипедным турам и другим видам досуга. Известный Розенек с его эксклюзивными магазинами и бутиками также находится в нескольких минутах ходьбы, а традиционный выставочный центр у Функтрума расположен неподалеку.
Адрес в Шмаргендорфе объединяет лучшее из двух миров: тихое, зеленое жилое место с отличным сообщением с пульсирующей жизнью Берлина. Здесь вы живете в одном из самых востребованных районов города, который гармонично сочетает в себе традиции и современность.
Оснащение
Эта квартира предлагает следующие особенности: лифт, подвал, гостевой туалет, встроенная кухня.
