Objektbeschreibung
LUCHS – Finest Living в Грюневальде
Эксклюзивный ансамбль вилл · Берлин-Грюневальд
Описание проекта
С LUCHS – Finest Living создается исключительный ансамбль вилл в одном из самых престижных жилых районов Берлина – прямо у Грюневальда. Проект включает восемь индивидуально спроектированных вилл, которые переосмысливают классическую берлинскую вилловую архитектуру и отвечают самым высоким требованиям к эстетике, приватности и качеству жизни.
Каждая вилла была спроектирована как самостоятельный архитектурный уникум. Различные стили – от классического облика эпохи грюндерства до романтической загородной архитектуры и современного таунхауса – гармонично вписываются в сложившийся вилловый квартал и сохраняют характер места.
Архитектура и концепция
Ансамбль был разработан Hilmer Sattler Architekten, одним из самых известных архитектурных бюро Германии. Цель состояла в том, чтобы создать не гомогенный жилой комплекс, а последовательность архитектурных уникумов – каждый дом со своей идентичностью, материальностью и харизмой.
Характерные особенности:
* тонко структурированные фасады
* разнообразные формы крыш
* классические пропорции
* высококачественные материалы
* осознанное подражание исторической вилловой архитектуре
Девиз: «Восемь раз уникальность».
Концепция жилья
Виллы располагают роскошными кондоминиумами и таунхаусами с просторными планировками и типичными для вилл видами. Представительные жилые зоны и частные зоны отдыха четко структурированы и предлагают максимальный комфорт и индивидуальность.
Особенности:
* Жилые площади до ок. 340 м² и более
* Квартиры с садом, этажные квартиры, пентхаусы и таунхаусы
* Частные сады, террасы, балконы и лоджии
* Возможность объединения юнитов
* Цокольные помещения, используемые как домашний офис, фитнес-зал, спа или хобби-комнаты
Отделка и дизайн
Высококачественная отделка была разработана в сотрудничестве с удостоенным наград дизайнером интерьеров Фабианом Фрайтагом. На выбор предлагаются две кураторские дизайнерские линии:
* Pure Tradition – вдохновленная классической элегантностью
* New Classic – вневременная, четкая и современная
Используются исключительно премиальные бренды и мануфактуры, в том числе в области:
* Паркета и отделки стен
* Сантехники и фурнитуры
* Освещения
* Дверей и столярных изделий
Индивидуальные специальные опции и индивидуальные концепции интерьера могут быть реализованы по запросу.
Сады и внешние территории
Частные сады и общие зеленые зоны были спроектированы Франком фон Баргеном, одним из ведущих ландшафтных архитекторов. Каждая вилла получает индивидуальную концепцию сада, которая приводит архитектуру и природу в гармоничный диалог – от современно-минималистичного до классически-роскошного.
Устойчивость и технологии
Проект уже сегодня соответствует энергетическим требованиям, которые станут обязательными только с 2045 года:
* Теплоснабжение с нулевым выбросом CO₂
* Фотоэлектрические системы
* Тепловые насосы с технологией колодца
* Теплые полы
* Использование дождевой воды
* Класс энергоэффективности A+
Все объекты оснащены технологией «умный дом» от JUNG Home.
Концепция безопасности и обслуживания
* Комплексная концепция безопасности с ночной охраной
* Системы обнаружения и видеонаблюдение
* Подземный гараж с прямым доступом в дом
* Дополнительная услуга консьержа
* Дополнительные индивидуальные услуги безопасности по запросу
Район Грюневальд уже более века считается одним из самых эксклюзивных жилых районов Берлина. Отличающийся историческими виллами, старыми деревьями и непосредственной близостью к природе, этот район предлагает редкое сочетание спокойствия, престижа и городской доступности.
Грюневальд находится практически у порога. Озера и зоны отдыха находятся в пешей доступности.
Резюме
LUCHS – Finest Living означает:
архитектурно изысканный ансамбль вилл
высочайшее качество строительства и отделки
устойчивые и перспективные технологии
максимальную приватность
один из лучших жилых районов Берлина
Проект для покупателей, которые понимают качество жизни как образ жизни.
Lage & Umgebung
Проект расположен в одном из самых эксклюзивных и востребованных жилых районов Берлина – в Грюневальде, традиционном вилловом квартале в районе Шарлоттенбург-Вильмерсдорф. Это место на протяжении десятилетий является синонимом элитного жилья, простора, уединения и исключительной близости к природе.
Отличающийся обширными участками, историческими виллами и старыми деревьями, Грюневальд до сих пор сохраняет свой представительный и спокойный характер. Окрестности считаются одним из самых престижных жилых адресов столицы и пользуются особым спросом у семей, предпринимателей и международных владельцев.
Особой чертой местоположения является непосредственная близость к самому Грюневальду – одному из крупнейших непрерывных лесных и рекреационных районов Берлина. Пешеходные тропы, озера, такие как Грюневальдское озеро, а также разнообразные возможности для отдыха и спорта находятся в пешей доступности или на небольшом расстоянии и предлагают редкое равновесие с городским образом жизни.
Несмотря на спокойное и близкое к природе расположение, связь с центром Берлина превосходна. Через Курфюрстендамм, а также городскую автомагистраль быстро достигаются центральные районы, такие как Шарлоттенбург, Вильмерсдорф и Митте. Высококачественные магазины, известные рестораны, международные школы, детские сады, а также медицинские учреждения находятся в непосредственной близости.
Таким образом, это место идеально сочетает в себе природу, приватность и городскую инфраструктуру – место, предлагающее высочайшее качество жизни и одновременно гарантирующее долгосрочную стабильность стоимости.
Оснащение
Эта квартира предлагает следующие особенности: Лифт, Подвал, Безбарьерная среда, Гостевой туалет, Балкон/Терраса.
