Objektbeschreibung
Резиденции Феллини на Нойе Грюнштрассе объединяют городскую жизнь со стильным спокойствием – редкое сочетание в самом сердце Берлина.
Всего в нескольких шагах от всемирно известного Жандарменмаркта, резиденция расположена в тихом, очаровательном районе столицы – с прямым доступом к пульсирующей жизни центра города.
Классически вдохновленный песчаниковый фасад, напоминающий античные амфитеатры, придает зданию неповторимую элегантность и подчеркивает эксклюзивный характер комплекса.
В центре средиземноморского сада натуральный каменный фонтан приглашает отдохнуть – место релаксации посреди оживленного города.
Сама квартира предлагает высочайший уровень комфорта:
- 3 спальни
- Главная спальня с ванной комнатой
- Спальня с душевой комнатой
- Гостевой туалет
- Просторная гостиная и обеденная зона
- Отдельная кухня
- Два балкона, один с видом на сад и фонтан
- Подсобное помещение
Квартира в настоящее время сдана в аренду и приносит ежемесячную холодную арендную плату в размере 2.892€. Однако существующий договор аренды заканчивается в конце 2025 года, поэтому объект будет передан свободным от арендаторов – идеальный шанс для инвесторов или собственников заблаговременно приобрести эксклюзивную недвижимость в центральном районе.
Lage & Umgebung
Центральное расположение Fellini Residences предлагает прямой доступ к разнообразному культурному ландшафту Берлина, эксклюзивным магазинам и городской жизни.
Непосредственная близость покрывает все потребности повседневной жизни:
- Продуктовые магазины
- Детские сады, начальные и все средние школы
- а также аптеки, врачи общей практики и специалисты
В нескольких минутах ходьбы вы найдете:
- Жандарменмаркт
- Чекпойнт Чарли
- Берлинский собор и Красная ратуша
- а также Музейный остров, Фридрихштрассе, Потсдамская площадь и Александерплац
Станция метро Шпиттельмаркт находится прямо за углом. Другие станции, такие как U6-Stadtmitte и U8-Moritzplatz, также доступны за несколько минут.
Благодаря отличному транспортному сообщению (общественный транспорт ближнего и дальнего следования) легко добраться до всех частей города, а также до междугородних пунктов назначения.
Оснащение
Эта квартира предлагает следующие особенности: Лифт, Подвал, Безбарьерный доступ, Гостевой туалет, Встроенная кухня, Балкон/Терраса.
Grundrisse
