Objektbeschreibung
Воспользуйтесь возможностью и инвестируйте в привлекательную коммерческую недвижимость в Берлине! На продажу выставлено сданное в аренду коммерческое помещение на востребованной улице Фехнерштрассе, в сердце очаровательного района Берлин-Вильмерсдорф. Эта недвижимость представляет собой надежную инвестицию, так как уже имеет устоявшегося арендатора и, следовательно, генерирует немедленный доход от аренды.
Общая площадь 94,3 м² разумно распределена между двумя светлыми помещениями на первом этаже, идеально подходящими для прямого контакта с клиентами, а также одной меньшей комнатой и двумя отдельными туалетами в цокольном этаже. Объект расположен на первом этаже ухоженного многоквартирного дома 1900 года постройки, который сочетает в себе шарм периода грюндерства с прочной конструкцией. Эффективное и экономичное отопление обеспечивается современной центральной системой отопления с централизованным теплоснабжением. Таким образом, покупка этого коммерческого помещения в Берлине предлагает вам не только превосходное расположение, но и перспективную инфраструктуру, не требующую больших затрат на обслуживание. Идеальное дополнение к вашему портфелю недвижимости в Берлине-Вильмерсдорфе.
Lage & Umgebung
Улица Фехнерштрассе в Берлине-Вильмерсдорфе предлагает отличное расположение для ваших инвестиций. Вильмерсдорф, известный своим сдержанным очарованием старого Западного Берлина, расположен в центре между гламурным Курфюрстендаммом и зелеными оазисами Груневальда. Здесь находятся наиболее хорошо сохранившиеся ансамбли старинной застройки города, создающие неповторимую атмосферу. Район является не только популярным жилым районом с высокой покупательной способностью, но и отлично связан с сетью общественного транспорта, что обеспечивает оптимальную доступность для клиентов и сотрудников. Сочетание культуры, урбанизма и близости к природе, такой как Ваннзее и Груневальд, делает Вильмерсдорф востребованным местом. Высокая проходимость на Фехнерштрассе обеспечивает отличную видимость коммерческого помещения и значительно способствует успеху бизнеса. Инвестиции в недвижимость в Берлине-Вильмерсдорфе — это инвестиции в стабильность и рост.
Grundrisse
