Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Spanien?

In der Region Alicante sollten Sie mit ca. 12-14 % Kaufnebenkosten rechnen, die sich aus der Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren und Grundbuchkosten zusammensetzen.

Ist eine Finanzierung für diese Wohnung in Guardamar möglich?

Ja, spanische Banken finanzieren für Nicht-Residenten in der Regel bis zu 60-70 % des Schätzwertes. Wir unterstützen Sie gerne bei der Vermittlung lokaler Finanzierungspartner.

Eignet sich die Wohnung als Renditeobjekt zur Vermietung?

Aufgrund der beliebten Lage in Guardamar und der Ausstattung mit 2 Schlafzimmern eignet sich das Objekt sehr gut für die Ferienvermietung oder Langzeitmiete.

Kann die Besichtigung auch virtuell stattfinden?

Ja, wir bieten für unsere internationalen Kunden gerne Video-Besichtigungen an, damit Sie sich einen ersten Eindruck der Immobilie verschaffen können.

Wie ist die Parksituation vor Ort?

In Guardamar gibt es je nach genauer Lage öffentliche Parkmöglichkeiten; oft können Stellplätze in der Tiefgarage separat erworben oder angemietet werden.

Buy 2-Bedroom Apartment in Guardamar | 78 m²

Objektbeschreibung

Are you looking to buy a high-quality apartment in Guardamar? This 78 m² condominium, with two bedrooms and two bathrooms, offers the ideal retreat for couples or small families. Properties in Guardamar, Spain, are highly sought after due to the high quality of life and stable value development on the Costa Blanca. The bright design and functional layout make this property a first-class investment for owner-occupiers and capital investors alike. Whether as a permanent residence or an exclusive holiday home – this Guardamar condominium combines modern comfort with the typical Mediterranean lifestyle. Thanks to its central location, you can reach local amenities and the coast in no time.

Questions about this property?

Tell us briefly what you would like to know — we reply the same day.

Reserviert — aber nicht verloren.

Reservierungen platzen häufiger, als man denkt. Tragen Sie sich ein: Sie stehen auf der Liste für die nächste Besichtigung — und erhalten sofort ähnliche Objekte per E-Mail.

5,0 ★★★★★ 33 reviews on Google

“Excellent communication and service. Pavel is responsive, approachable and a true professional.” — Angela

“He is on the client's side and defends their interests — a rarity in Berlin! Highly recommended.” — Artem S.

“Every time the result was even better than we had planned.” — Natalia H.

Translated from Russian

All reviews on Google →

First name

Last name

Phone *

Free and without obligation. Your details go to Everpeak Properties only.

✓ Thank you! We will be in touch shortly.

Lage & Umgebung

Guardamar del Segura is a gem on the Costa Blanca, known for its kilometers of sandy beaches and extensive pine forest. The local infrastructure is excellent: shopping facilities, first-class restaurants, medical care, and schools are easily accessible. The connection to Alicante International Airport (approx. 30 minutes drive) makes the location extremely attractive for commuters and international buyers. The neighborhood is characterized by a relaxed atmosphere, offering both tranquility and good access to city life.

269.000 €

Purchase price

Derzeit reserviert

ab 789 € / Monat*

Kaufpreis 269.000 € + Nebenkosten ca. 21.520 €
Gesamtkosten ca. 290.520 € · bei 53.800 € Eigenkapital

*Beispielrechnung: 3,4% Sollzins, 1% Tilgung, 20% Eigenkapital. Keine Finanzierungsberatung.

Nächste freie Besichtigungstermine