Welche Nebenkosten fallen beim Kauf einer Immobilie in Spanien an?

Beim Kauf einer Immobilie in Spanien sollten Sie mit zusätzlichen Kosten von ca. 10-13% des Kaufpreises rechnen. Darin enthalten sind die Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten.

Ist eine Finanzierung für deutsche Käufer in Spanien möglich?

Ja, viele spanische Banken bieten Hypotheken für Nicht-Residente an. In der Regel können bis zu 60-70% des Schätzwertes finanziert werden. Wir unterstützen Sie gerne bei der Vermittlung lokaler Finanzierungspartner.

Wie weit ist die Wohnung vom nächsten Strand entfernt?

Torrepacheco liegt strategisch günstig. Die wunderschönen Strände des Mar Menor und der Costa Cálida sind in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Eignet sich die Wohnung als Renditeobjekt zur Vermietung?

Aufgrund der drei Schlafzimmer und der Nähe zu Golfplätzen sowie dem Meer eignet sich die Wohnung hervorragend für die Ferienvermietung oder eine langfristige Vermietung, was attraktive Renditechancen bietet.

Buy 3-Bedroom Apartment Torrepacheco Spain | 112m²

Objektbeschreibung

Looking to buy an apartment in Torrepacheco? This impressive property offers you the rare opportunity to acquire a high-quality condominium in Torrepacheco that convinces with both its spaciousness and location. Across a generous living area of 112 m², three bright bedrooms and three modernly equipped bathrooms are distributed, guaranteeing maximum privacy and comfort. Properties in Spain, especially in the Murcia region, are highly sought after as stable investments or primary residences. The open-plan concept ensures a light-flooded atmosphere, while the high-quality construction meets modern standards. Whether as a luxurious holiday home or a permanent residence – this apartment combines all the advantages of the Spanish lifestyle with functional elegance. Seize the opportunity for an exclusive property in one of the emerging locations on the Costa Cálida.

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Reserviert — aber nicht verloren.

Reservierungen platzen häufiger, als man denkt. Tragen Sie sich ein: Sie stehen auf der Liste für die nächste Besichtigung — und erhalten sofort ähnliche Objekte per E-Mail.

5,0 ★★★★★ 33 reviews on Google

“Excellent communication and service. Pavel is responsive, approachable and a true professional.” — Angela

“He is on the client's side and defends their interests — a rarity in Berlin! Highly recommended.” — Artem S.

“Every time the result was even better than we had planned.” — Natalia H.

Translated from Russian

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Lage & Umgebung

The property is located in Torrepacheco, a charming municipality in the heart of the Murcia region. The location boasts excellent infrastructure and proximity to some of Europe's best golf resorts. In the immediate vicinity, you will find all daily necessities, authentic restaurants, and medical facilities. Connectivity is ideal: Murcia International Airport (RMU) is quickly accessible, and the stunning beaches of Mar Menor are just a short drive away. Torrepacheco offers a perfect blend of traditional Spanish culture and modern amenities, nestled in a picturesque landscape.

404.900 €

Purchase price

Derzeit reserviert

ab 1.188 € / Monat*

Kaufpreis 404.900 € + Nebenkosten ca. 32.392 €
Gesamtkosten ca. 437.292 € · bei 80.980 € Eigenkapital

*Beispielrechnung: 3,4% Sollzins, 1% Tilgung, 20% Eigenkapital. Keine Finanzierungsberatung.

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