Wie hoch sind die monatlichen Nebenkosten für dieses Ladenlokal?

Die genauen monatlichen Nebenkosten variieren je nach Verbrauch und Umlage. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage eine detaillierte Aufstellung zur Verfügung.

Liegt ein Energieausweis für die Immobilie vor?

Ja, ein gültiger Energieausweis liegt selbstverständlich vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Das Gebäude wurde 2015 nach modernsten Standards erbaut.

Kann die Immobilie besichtigt werden und wie ist der Ablauf?

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte beachten Sie, dass wir die Privatsphäre des aktuellen Mieters respektieren und Termine entsprechend koordinieren, um den Geschäftsbetrieb nicht zu stören.

Gibt es Informationen zum aktuellen Mietvertrag und dem Mieter?

Die Immobilie ist derzeit an ein gut etabliertes Café vermietet. Details zum bestehenden Mietvertrag, zur Mietdauer und den Konditionen erhalten Sie gerne im Rahmen eines persönlichen Gesprächs nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung.

Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für diese Gewerbeimmobilie?

Wir empfehlen Ihnen, sich frühzeitig mit Ihrer Bank in Verbindung zu setzen, um individuelle Finanzierungsoptionen zu prüfen. Gerne vermitteln wir Ihnen bei Bedarf Kontakte zu erfahrenen Finanzierungspartnern, die Ihnen bei der Realisierung Ihres Kaufs behilflich sind.

La mejor tienda en una cafetería

¿Preguntas sobre esta propiedad?

Cuéntanos brevemente lo que te gustaría saber, te respondemos el mismo día.

5,0 ★★★★★

33 reseñas en google

«Excelente comunicación y servicio. Pavel es receptivo, accesible y un verdadero profesional.» — Angela

«Está del lado del cliente y defiende sus intereses, ¡algo raro en Berlín! Altamente recomendado.» — Artem S.

«Cada vez el resultado fue incluso mejor de lo que habíamos planeado.» — Natalia H.

Traducido del ruso

Leer todas las reseñas en Google

Solicitar inmuebles similares

nombre

apellido

Teléfono *

Correo electrónico

Gratis y sin compromiso. Sus datos van únicamente a Everpeak Properties.

✓ ¡Gracias! Estaremos en contacto en breve.

o llama directamente: 01602263355

Ubicación y alrededores

U-/S-Bahn

S+U Friedrichstr. Bhf (Berlin)

ca. 198 m · 2 Min. zu Fuß

Haltestelle

S+U Friedrichstraße

ca. 151 m · 2 Min. zu Fuß

Supermarkt

Aldi

ca. 105 m · 1 Min. zu Fuß

Einkaufszentrum

Quartier 206

ca. 617 m · 8 Min. zu Fuß

Schule

Schule bei der Botschaft der Russischen Föderation

ca. 365 m · 5 Min. zu Fuß

Kita

Kita F.A.I.R. play

ca. 466 m · 6 Min. zu Fuß

Apotheke

Dorotheenstadt Apotheke

ca. 100 m · 1 Min. zu Fuß

Park

Neustädtischer Kirchplatz

ca. 111 m · 1 Min. zu Fuß

Distancias en línea recta, datos: OpenStreetMap

1,650,000 €

Precio de compra

Disponible ahora

14% über dem üblichen Preisniveau in Mitte

de 4.840 € /mes*

Precio de compra 1,650,000 € + Costos adicionales aprox. 132.000 €
Costos totales aprox. 1.782.000 € · con 330.000 € equidad

*Ejemplo de cálculo: 3,4% de tasa de interés, 1% de reembolso, 20% de capital. Sin asesoramiento financiero.

Próximas fechas de visualización disponibles

Consulta sin compromiso: confirmamos cada cita personalmente.

¿Preguntas sobre esta propiedad?

Haz tu propia oferta de precio

espacio habitable151.0 m²

Habitación3

tipo de objetoUnidad minorista

ciudadBerlin

distritoMitte

Solicitar inmuebles similares Concertar una visita

Sin compromiso y gratuito

La mejor tienda en una cafetería

¿Preguntas sobre esta propiedad?

Ubicación y alrededores

Más propiedades en Berlin

Solicitar contacto