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Exposé-Nr.: 4883684  |  Letzte Aktualisierung: 17.03.2026
Objekt-Nr.: 4883684

Moderne Eigentumswohnung in Aguilas kaufen – Ihr Rückzugsort an der Costa Cálida

Aguilas-Spanien
Neubau Apartments mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer in Aguilas| Ref: MA-1509 – Aguilas Bild 1 / 10
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Kaufpreis: 290.000 €
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung
Wohnfläche ca.:50.0 m²
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese attraktive Wohnung kaufen in Aguilas bedeutet, sich ein Stück Lebensqualität unter der Sonne Spaniens zu sichern. Die ca. 50 m² große Eigentumswohnung in Aguilas besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Singles, Paare oder als hochwertige Ferienimmobilie geeignet ist. Das separate Schlafzimmer und das funktionale Badezimmer bieten ausreichend Privatsphäre und Komfort. Immobilien in Spanien, insbesondere in der aufstrebenden Region Murcia, erfreuen sich wachsender Beliebtheit als wertstabile Investition und sicherer Hafen für das Eigenkapital. Ob zur Eigennutzung oder zur professionellen Ferienvermietung – dieses Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einem stabilen Marktumfeld. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die sofort zum Verweilen einlädt. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause an der Costa Cálida und genießen Sie das milde Klima, die erstklassige Gastronomie und die entspannte spanische Lebensart in vollen Zügen. Diese Immobilie vereint maritimes Wohngefühl mit einer soliden Bauweise und einer Lage, die sowohl Ruhe als auch Zentralität verspricht.

LAGEBESCHREIBUNG

Die Wohnung befindet sich in Aguilas, einer charmanten Hafenstadt in der Region Murcia an der Costa Cálida. Die Lage besticht durch ihre unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. In der direkten Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés und erstklassige Restaurants, die fangfrischen Fisch und lokale Spezialitäten servieren. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der internationale Flughafen Murcia ist gut erreichbar, und das gut ausgebaute Straßennetz ermöglicht schnelle Ausflüge in die umliegenden Küstenorte oder ins Landesinnere. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnruhe und lebendiger spanischer Kultur aus. Traumhafte Strände wie die Playa de la Colonia sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was die Lebensqualität in dieser Region einmalig macht.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Wie hoch sind die laufenden Nebenkosten für die Wohnung in Aguilas?
Die monatlichen Nebenkosten (Comunidad) variieren je nach Wohnanlage, liegen aber bei Objekten dieser Größe in Aguilas meist in einem moderaten Bereich zwischen 50 und 100 Euro. Genaue Abrechnungen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ist ein Energieausweis für diese Immobilie vorhanden?
Ja, ein aktueller spanischer Energieausweis (Certificado de Eficiencia Energética) liegt vor und kann bei einer Besichtigung oder vorab digital eingesehen werden.
Eignet sich die Wohnung als Renditeobjekt zur Ferienvermietung?
Absolut. Aufgrund der attraktiven Lage in Küstennähe und der Beliebtheit von Aguilas bei Touristen ist eine sehr gute Vermietbarkeit gegeben, was attraktive Renditechancen ermöglicht.
Wie läuft der Immobilienkauf in Spanien rechtlich ab?
Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess, von der Beantragung der notwendigen Steuernummer (NIE) über die Eröffnung eines Bankkontos bis hin zum notariellen Kaufvertrag (Escritura) und der Grundbucheintragung.
Gibt es Finanzierungsmöglichkeiten für deutsche Käufer in Spanien?
Ja, viele spanische Banken bieten Hypotheken für Nicht-Residente an. Wir vermitteln Ihnen gerne Kontakte zu erfahrenen Finanzierungspartnern, die auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert sind.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort: Aguilas
Wohnfläche:50.0 m²
Preis:290.000 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 17.03.2026
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