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Exposé-Nr.: 4883686  |  Letzte Aktualisierung: 17.03.2026
Objekt-Nr.: 4883686

Moderne Eigentumswohnung in Aguilas kaufen – Wohnen an der Costa Cálida

Aguilas-Spanien
Neubau Penthaus mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Aguilas| Ref: MA-1509D – Aguilas Bild 1 / 10
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Kaufpreis: 394.000 €
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung
Wohnfläche ca.:76.0 m²
Schlafzimmer:2
Badezimmer:2
OBJEKTBESCHREIBUNG

Wenn Sie eine hochwertige Wohnung kaufen in Aguilas möchten, ist dieses Objekt die ideale Wahl. Die Eigentumswohnung in Aguilas besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf insgesamt 76 m² Wohnfläche. Mit zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, die das mediterrane Leben in vollen Zügen genießen möchten. Immobilien in Spanien, insbesondere in der Küstenstadt Aguilas, erfreuen sich wachsender Beliebtheit als wertstabile Investition oder luxuriöses Feriendomizil. Diese Wohnung vereint zeitgemäße Architektur mit einem einladenden Ambiente. Die hellen Räume sorgen für eine freundliche Atmosphäre, während die solide Bauweise für nachhaltige Qualität steht. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als renditestarkes Anlageobjekt – diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche an Wohnqualität und Standort. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, eine exklusive Eigentumswohnung in einer aufstrebenden Küstenregion zu erwerben und profitieren Sie von der hervorragenden Lebensqualität am Mittelmeer.

LAGEBESCHREIBUNG

Die Wohnung befindet sich in der charmanten Hafenstadt Aguilas an der spanischen Costa Cálida. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurants mit lokaler Küche und eine umfassende medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent; über die Autobahn sind die umliegenden Städte sowie die internationalen Flughäfen von Murcia und Almería schnell erreichbar. Die Nachbarschaft bietet eine perfekte Mischung aus traditionellem spanischem Flair und moderner Lebensart. Nur ein kurzer Spaziergang trennt Sie von den feinsandigen Stränden und den malerischen Buchten, die Aguilas zu einem Paradies für Wassersportler und Erholungssuchende machen.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Wie hoch sind die laufenden Nebenkosten für die Wohnung in Aguilas?
Die monatlichen Gemeinschaftskosten (Comunidad) sind moderat. Gerne lassen wir Ihnen eine detaillierte Aufstellung der aktuellen Fixkosten und Steuern zukommen.
Ist ein Energieausweis für diese Immobilie vorhanden?
Ja, ein aktueller Energieausweis liegt vor und kann im Rahmen einer Besichtigung oder auf Anfrage digital eingesehen werden.
Wie läuft der Immobilienkauf in Spanien für deutsche Käufer ab?
Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess – von der Beantragung der spanischen Steuernummer (NIE) über die Eröffnung eines Bankkontos bis hin zum Notartermin und der Grundbucheintragung.
Gibt es Finanzierungsmöglichkeiten durch spanische Banken?
Ja, viele spanische Banken bieten Finanzierungen für Nicht-Residenten an, oft bis zu 60-70 % des Kaufpreises. Wir vermitteln Ihnen gerne erfahrene Finanzierungspartner.
Eignet sich die Wohnung als Renditeobjekt zur Ferienvermietung?
Aufgrund der beliebten Küstenlage in Aguilas ist das Potenzial für die Ferienvermietung sehr hoch. Wir beraten Sie gerne zu den rechtlichen Voraussetzungen und Lizenzen.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort: Aguilas
Wohnfläche:76.0 m²
Preis:394.000 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 17.03.2026
Standard Exposé Klassisch