Wie hoch sind die Erwerbsnebenkosten beim Kauf in Spanien?
Beim Kauf einer Immobilie in Spanien sollten Sie mit Nebenkosten von ca. 10-13 % des Kaufpreises rechnen. Darin enthalten sind die Grunderwerbsteuer (ITP) oder Mehrwertsteuer (IVA), Notargebühren sowie Kosten für die Grundbucheintragung.
Ist eine Finanzierung für deutsche Käufer in Spanien möglich?
Ja, viele spanische Banken bieten Hypotheken für Nicht-Residente an, meist bis zu 60-70 % des Schätzwertes. Wir empfehlen jedoch, auch eine Finanzierung über eine deutsche Bank zu prüfen.
Wie weit ist der nächste Strand von der Wohnung entfernt?
Aguilas ist für seine Stadtstrände und die Nähe zum Meer bekannt. In der Regel erreichen Sie die Küste von zentralen Lagen aus innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Auto.
Eignet sich die Wohnung als Renditeobjekt zur Vermietung?
Absolut. Aguilas ist ein beliebtes Ziel für Touristen und Langzeiturlauber. Eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist auf dem Mietmarkt sehr gefragt und bietet gute Renditechancen.
Gibt es deutschsprachige Ansprechpartner vor Ort?
Ja, in der Region Aguilas gibt es ein gut ausgebautes Netzwerk an deutschsprachigen Dienstleistern, von Immobilienmaklern bis hin zu Rechtsanwälten, die Sie beim Kaufprozess unterstützen.