Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Spanien?
Beim Kauf einer Immobilie in der Region Alicante sollten Sie mit ca. 12-13 % Nebenkosten rechnen, die sich aus der Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren und Grundbuchkosten zusammensetzen.
Ist die Wohnung als Ferienimmobilie zur Vermietung geeignet?
Ja, Alfaz del Pi ist eine sehr beliebte Urlaubsregion. Für eine legale touristische Vermietung muss jedoch eine entsprechende Lizenz bei der Gemeinde beantragt werden.
Liegt ein Energieausweis für die Wohnung vor?
Ja, in Spanien ist ein Energieausweis (Certificado de Eficiencia Energética) für den Verkauf gesetzlich vorgeschrieben und wird bei der Besichtigung bzw. Beurkundung vorgelegt.
Können Ausländer in Spanien problemlos eine Finanzierung erhalten?
Ja, viele spanische Banken bieten Finanzierungen für Nicht-Residenten an, meist bis zu 60-70 % des Schätzwertes der Immobilie.
Wie weit ist der nächste Strand entfernt?
Der beliebte Kiesstrand Playa de Albir ist nur etwa 3 bis 5 Kilometer entfernt und in wenigen Autominuten oder bequem mit dem Fahrrad erreichbar.