Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Algorfa – Ihr Wohntraum in Spanien

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim unter der spanischen Sonne. Diese gepflegte Wohnung in Algorfa bietet die perfekte Kombination aus Entspannung, mediterranem Lebensstil und einer erstklassigen Lage nahe der Costa Blanca.

53.0 m² Wohnfläche
Algorfa
159.000 €
Kaufpreis
53.0 m²
Wohnfläche
1
Badezimmer

Objektbeschreibung

Wenn Sie eine Wohnung kaufen in Algorfa, investieren Sie in Lebensqualität an einem der begehrtesten Standorte der Provinz Alicante. Diese attraktive Eigentumswohnung in Algorfa überzeugt auf 53,0 m² durch eine intelligente Raumaufteilung, die ideal für Singles oder Paare geeignet ist. Das Objekt verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Immobilien in Spanien wie diese sind besonders als Ferienresidenz oder wertstabile Kapitalanlage gefragt. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Dank der soliden Bausubstanz und der gepflegten Umgebung bietet diese Wohnung alles, was man für ein entspanntes Leben im Süden benötigt. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine bezahlbare Immobilie in einer Region mit über 300 Sonnentagen im Jahr zu erwerben.

Lage & Umgebung

Die Immobilie befindet sich in Algorfa, einem charmanten Dorf im Herzen der Vega Baja, das für seine Authentizität und Ruhe geschätzt wird. Die Infrastruktur ist hervorragend: Lokale Märkte, gemütliche Tapas-Bars und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Besonders bekannt ist die Region für das nahegelegene La Finca Golf Resort, eines der besten Golfziele der Costa Blanca. Die Verkehrsanbindung ist ideal – über die AP-7 erreichen Sie den internationalen Flughafen Alicante in nur etwa 35 Minuten. Die traumhaften Sandstrände von Guardamar del Segura liegen nur eine kurze, 15-minütige Autofahrt entfernt, was die Lage perfekt für Strandliebhaber und Aktivurlauber macht.

Häufige Fragen

Wie hoch sind die jährlichen Grundsteuern (IBI) in Algorfa?
Die jährliche Grundsteuer (IBI) für eine Wohnung dieser Größe in Algorfa liegt erfahrungsgemäß in einem moderaten Bereich zwischen 150 und 250 Euro.
Fallen bei dieser Wohnung Gemeinschaftskosten (Comunidad) an?
Ja, wie bei den meisten Wohnungen in Spanien fallen monatliche oder quartalsweise Gebühren für die Instandhaltung der Wohnanlage an. Die genaue Höhe teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.
Wie weit ist der nächste Flughafen entfernt?
Der internationale Flughafen Alicante (ALC) ist sehr gut angebunden und in ca. 35 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ist die Wohnung als Ferienimmobilie zur Vermietung geeignet?
Ja, Algorfa ist bei Urlaubern sehr beliebt. Für eine legale touristische Vermietung muss jedoch eine entsprechende Lizenz bei der Gemeinde beantragt werden.
Welche Nebenkosten fallen beim Kauf in Spanien zusätzlich an?
Zusätzlich zum Kaufpreis sollten Sie mit etwa 12-13 % Nebenkosten für die Grunderwerbsteuer (ITP), Notar- und Grundbuchgebühren kalkulieren.

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Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé an. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrer eigenen Immobilie in Spanien!

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