Wie hoch sind die laufenden Nebenkosten für die Wohnung in Altea?
Die Nebenkosten setzen sich aus der jährlichen Grundsteuer (IBI) und den Gemeinschaftskosten (Comunidad) zusammen. Genaue Beträge hängen von der Wohnanlage ab und werden Ihnen im Rahmen der Besichtigung detailliert aufgeschlüsselt.
Benötige ich für den Kauf in Spanien eine spezielle Steuernummer?
Ja, für den Immobilienkauf in Spanien benötigen Sie zwingend eine NIE-Nummer (Número de Identidad de Extranjero). Wir unterstützen Sie gerne bei der Beantragung und dem gesamten Kaufprozess.
Ist die Wohnung als Anlageobjekt zur Vermietung geeignet?
Altea ist eine der gefragtesten Regionen für Ferienvermietungen. Aufgrund der Größe und der 3 Schlafzimmer bietet die Wohnung ein hervorragendes Potenzial für eine touristische Lizenz oder Langzeitvermietung.
Liegt für das Objekt ein aktueller Energieausweis vor?
Ja, ein Energieausweis ist in Spanien beim Verkauf gesetzlich vorgeschrieben und wird Ihnen bei der Besichtigung sowie im Kaufvertrag offiziell vorgelegt.
Kann eine Finanzierung über eine spanische Bank erfolgen?
In der Regel finanzieren spanische Banken für Nicht-Residenten bis zu 60-70 % des Schätzwertes. Wir können Sie gerne an lokale Finanzierungsexperten vermitteln.