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Exposé-Nr.: 2407605  |  Letzte Aktualisierung: 17.03.2026
Objekt-Nr.: 2407605

Exklusive 12-Zimmer-Wohnung in Aydın: 400 m² Investment-Chance

Muharrem Candaş Sokak 29, 09400 Aydın
PENSION-APART HOTEL in KUSADASI/AYDIN Kadinlar Denizi LADIES BEACH 50 m. zum Strand, tolle Terrasse! – Aydın Bild 1 / 56
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Kaufpreis: 475.000 €
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung
Wohnfläche ca.:400.0 m²
Zimmer:12
Schlafzimmer:12
Badezimmer:12
OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese einzigartige 12-Zimmer-Wohnung kaufen Sie in Aydın in einer attraktiven Lage an der Muharrem Candaş Sokak. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 400 m² und einer beeindruckenden Aufteilung in 12 Schlafzimmer sowie 12 Badezimmer eignet sich dieses Objekt hervorragend als Renditeobjekt, etwa für die Vermietung als Apartmenthaus oder für gewerbliche Zwecke. Eine Eigentumswohnung in Aydın dieser Größenordnung ist eine Seltenheit auf dem Markt und bietet enormes Potenzial für individuelle Konzepte. Immobilien in Aydın gewinnen aufgrund der wirtschaftlichen Entwicklung stetig an Bedeutung, was diesen Kauf zu einer soliden Kapitalanlage macht. Die weitläufige Raumaufteilung erlaubt eine flexible Nutzung, während die zentrale Lage eine hohe Nachfrage garantiert. Ob als großflächiger Familiensitz oder als strategisches Investment – die Vielseitigkeit dieser Immobilie ist ihr größter Pluspunkt. Nutzen Sie die Chance, eine derart großflächige Einheit in einer der dynamischsten Regionen der Türkei zu erwerben und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

LAGEBESCHREIBUNG

Die Immobilie befindet sich in der Muharrem Candaş Sokak, einer zentralen und gut angebundenen Wohnlage in Aydın. Die Stadt Aydın besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen Zentren der Region. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, traditionelle Märkte und moderne Cafés, die den täglichen Bedarf decken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, sodass alle Stadtteile sowie die umliegenden Universitätsstandorte schnell erreichbar sind. Auch Schulen und medizinische Einrichtungen liegen in direkter Nähe. Die Lage verbindet urbanes Leben mit der authentischen Atmosphäre von Aydın und macht den Standort sowohl für Mieter als auch für Eigennutzer äußerst attraktiv.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Eignet sich diese Immobilie als Kapitalanlage?
Ja, durch die Aufteilung in 12 Zimmer und 12 Badezimmer ist das Objekt ideal für die Vermietung an Studenten, als Apartmenthaus oder für gewerbliche Zwecke geeignet.
Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Aydın?
Beim Kauf einer Immobilie in der Türkei fallen in der Regel eine Grunderwerbsteuer von 4 % sowie Gebühren für den Notar und das Grundbuchamt an.
Ist die Wohnung sofort bezugsfrei?
Für Informationen zum aktuellen Vermietungsstatus und zur Verfügbarkeit kontaktieren Sie uns bitte direkt, um ein aktuelles Exposé zu erhalten.
Bietet die Immobilie Parkmöglichkeiten?
Details zu Stellplätzen oder Garagen an der Muharrem Candaş Sokak erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch oder bei der Besichtigung.
Kann die Immobilie als Hotel genutzt werden?
Aufgrund der 12 Zimmer mit jeweils eigenem Bad ist eine Nutzung im Beherbergungsgewerbe baurechtlich zu prüfen, aber konzeptionell sehr naheliegend.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort:09400 Aydın
Wohnfläche:400.0 m²
Zimmer:12
Preis:475.000 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 17.03.2026
Standard Exposé Klassisch