Welche Nebenkosten fallen beim Kauf einer Wohnung in Benidorm an?
Zusätzlich zum Kaufpreis sollten Sie mit ca. 10-13 % Erwerbsnebenkosten rechnen. Diese setzen sich aus der Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten zusammen.
Benötige ich für den Kauf einer Immobilie in Spanien eine Steuernummer?
Ja, für den Immobilienkauf in Spanien ist die Beantragung einer NIE-Nummer (Número de Identidad de Extranjero) zwingend erforderlich. Wir unterstützen Sie gerne bei diesem Prozess.
Wie hoch ist das Vermietungspotenzial dieser Wohnung?
Benidorm ist ein Ganzjahres-Reiseziel. Dank der drei Schlafzimmer eignet sich die Wohnung hervorragend für die Ferienvermietung oder langfristige Vermietung an Expats, was attraktive Renditen verspricht.
Ist eine Finanzierung über eine spanische Bank möglich?
Ja, viele spanische Banken bieten Finanzierungen für Nicht-Residenten an, meist bis zu 60-70 % des Schätzwertes der Immobilie.
Wie läuft eine Besichtigung vor Ort ab?
Wir organisieren individuelle Besichtigungstermine direkt in Benidorm. Auf Wunsch bieten wir vorab auch virtuelle Rundgänge per Video-Call an, damit Sie einen ersten Eindruck gewinnen können.