Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Spanien?
Beim Kauf einer Immobilie in Spanien sollten Sie mit etwa 10-13 % Nebenkosten rechnen, die sich aus der Grunderwerbsteuer (ITP) bzw. Mehrwertsteuer (IVA), Notargebühren und Grundbuchkosten zusammensetzen.
Benötige ich für den Kauf eine spanische Steuernummer?
Ja, für den Immobilienkauf in Spanien ist eine sogenannte NIE-Nummer (Número de Identidad de Extranjero) zwingend erforderlich. Wir unterstützen Sie gerne bei der Beantragung.
Ist die Wohnung als Kapitalanlage zur Vermietung geeignet?
Benidorm ist eine Ganzjahres-Destination. Diese Wohnung eignet sich hervorragend zur Ferienvermietung oder Langzeitvermietung, sofern die entsprechenden lokalen Lizenzen vorliegen.
Gibt es eine deutschsprachige Betreuung vor Ort?
Ja, wir bieten eine umfassende Beratung auf Deutsch an und begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess bis hin zur Schlüsselübergabe beim Notar.
Wie ist der energetische Zustand der Immobilie?
Die Wohnung entspricht modernen energetischen Standards. Ein aktueller Energieausweis (Certificado de Eficiencia Energética) liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.