Wie hoch sind die Nebenkosten für diese Wohnung in Benidorm?
Die monatlichen Nebenkosten (Comunidad) hängen von den Gemeinschaftsleistungen des Gebäudes ab. Gerne lassen wir Ihnen eine detaillierte Aufstellung der aktuellen Kosten zukommen.
Ist eine Finanzierung über eine spanische Bank für deutsche Käufer möglich?
Ja, viele spanische Banken bieten Finanzierungen für Nicht-Residenten an, meist bis zu 60-70 % des Schätzwertes. Wir unterstützen Sie gerne bei der Vermittlung lokaler Finanzierungspartner.
Liegt für die Immobilie ein aktueller Energieausweis vor?
Ein gültiger Energieausweis (Certificado de Eficiencia Energética) ist in Spanien für den Verkauf gesetzlich vorgeschrieben und kann bei der Besichtigung oder vorab digital eingesehen werden.
Wie läuft der Kaufprozess einer Immobilie in Spanien ab?
Nach der Einigung erfolgt meist ein privater Optionsvertrag (Arras), gefolgt von der notariellen Beurkundung (Escritura). Sie benötigen zwingend eine spanische Steuernummer (NIE), bei deren Beantragung wir Sie begleiten.
Sind die 217 m² reine Wohnfläche oder inklusive Gemeinschaftsflächen?
Die Angabe von 217 m² bezieht sich auf die konstruierte Fläche. Eine exakte Aufschlüsselung zwischen reiner Wohnfläche und anteiligen Gemeinschaftsflächen entnehmen Sie bitte dem aktuellen Grundbuchauszug (Nota Simple).