Wie läuft der Immobilienkauf in Spanien ab?
Der Kauf erfordert eine spanische Steuernummer (NIE) und wird über einen Notar abgewickelt. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess, von der Reservierung bis zur Grundbucheintragung.
Welche Kaufnebenkosten fallen in Benijofar an?
In der Region Valencia sollten Sie mit ca. 12-14 % Nebenkosten rechnen, die sich aus der Grunderwerbsteuer (ITP) bzw. Mehrwertsteuer (IVA), Notargebühren und Grundbuchkosten zusammensetzen.
Ist eine Finanzierung über eine spanische Bank möglich?
Ja, spanische Banken finanzieren für Nicht-Residente in der Regel bis zu 60-70 % des Schätzwertes der Immobilie. Wir unterstützen Sie gerne bei der Vermittlung lokaler Finanzierungspartner.
Eignet sich die Wohnung als Renditeobjekt zur Vermietung?
Aufgrund der beliebten Lage in Benijofar und der Nähe zu Golfplätzen und Stränden eignet sich diese Wohnung hervorragend für die Ferienvermietung oder Langzeitmiete.
Wie ist die medizinische Versorgung in Benijofar?
Die medizinische Versorgung ist exzellent. Es gibt lokale Gesundheitszentren (Centro de Salud) direkt vor Ort sowie moderne internationale Krankenhäuser in den nahegelegenen Städten Torrevieja und Elche.