Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Spanien?
Beim Kauf einer Immobilie in Spanien sollten Sie mit Nebenkosten von ca. 12-15 % des Kaufpreises rechnen. Diese setzen sich aus der Mehrwertsteuer (IVA) bei Neubauten bzw. Grunderwerbsteuer (ITP) bei Bestandsimmobilien sowie Notar-, Grundbuch- und Anwaltsgebühren zusammen.
Ist ein Energieausweis für die Wohnung vorhanden?
Ja, für alle zum Verkauf stehenden Immobilien in Spanien ist ein Energieausweis gesetzlich vorgeschrieben. Dieser liegt zur Besichtigung vor und gibt Auskunft über die energetische Effizienz der Wohnung.
Gibt es Finanzierungsmöglichkeiten vor Ort?
Ja, viele spanische Banken bieten Finanzierungen für Nicht-Residenten an, in der Regel bis zu 60-70 % des Schätzwertes. Wir unterstützen Sie gerne bei der Vermittlung lokaler Finanzierungspartner.
Wie ist die Parksituation bei dieser Wohnung?
In dieser Preiskategorie gehören in der Regel private Stellplätze oder Garagenplätze zum Objekt. Details zur genauen Anzahl der Stellplätze für diese Einheit erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.
Sind Besichtigungen kurzfristig möglich?
Besichtigungen können nach vorheriger Absprache flexibel organisiert werden. Wir empfehlen eine frühzeitige Anmeldung, insbesondere wenn Sie eine Anreise aus dem Ausland planen.