Wie hoch sind die Kaufnebenkosten für Immobilien in Spanien?
Beim Kauf einer Immobilie in Spanien sollten Sie mit ca. 12-15 % Nebenkosten auf den Kaufpreis rechnen. Diese setzen sich aus der Grunderwerbsteuer (ITP) bzw. Mehrwertsteuer (IVA), Notargebühren, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten zusammen.
Ist eine Finanzierung über eine spanische Bank möglich?
Ja, viele spanische Banken bieten Finanzierungen für Nicht-Residenten an. In der Regel können Sie mit einem Beleihungsauslauf von ca. 60-70 % des Schätzwertes der Immobilie rechnen.
Wie läuft die Besichtigung der Wohnung ab?
Wir organisieren für Sie sowohl private Besichtigungstermine vor Ort als auch virtuelle Live-Rundgänge per Video-Call, damit Sie sich einen umfassenden Eindruck der Immobilie verschaffen können.
Liegt ein aktueller Energieausweis für das Objekt vor?
Ja, für diese Wohnung liegt ein gültiger Energieausweis vor. Gerne lassen wir Ihnen die genauen Kennwerte im Rahmen des Exposés oder bei einer Besichtigung zukommen.
Welche Unterhaltskosten fallen monatlich für die Wohnung an?
Die laufenden Kosten bestehen aus den Gemeinschaftsgebühren (Comunidad), der jährlichen Grundsteuer (IBI) sowie individuellen Kosten für Strom, Wasser und Versicherungen. Eine detaillierte Aufstellung stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.