Objektbeschreibung
Das historische Gebäude in Dahlem ist 1908/09 nach Plänen des Berliner Architekten Carl Kujath erbaut worden und wird aktuell einer Generalsanierung unterzogen.
Fünfzehn herrschaftliche Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern stehen zum Verkauf. Das Gebäude verfügt über Erdgeschoss/Souterrain, 3 Regelgeschosse sowie Dachgeschoss und ist barrierefrei zugänglich. Ein Fahrstuhl verbindet die Etagen.
Die hochwertige Sanierung und die historische Architektur bieten eine erstklassige Wohnqualität durch hohe Räume, Fußbodenheizung und Kühldecken, filigrane Denkmal-Holzfenster mit Doppelverglasung und optimale Lichtverhältnisse.
Das Gebäude erfüllt höchste Energiestandards mit dem Zertifikat der Energieklasse A. Die Heizung wird von einer innovativen Luftwärmepumpe betrieben, das nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch die Energiekosten entsprechend senkt.
Ein weiteres Highlight ist der schwellenfreie Zugang zu den Wohnungen, der für maximale Barrierefreiheit sorgt. Darüber hinaus stehen Tiefgaragenstellplätze zwischen
dem Grundstück Reichensteiner Weg 24 und dem Grundstück Altensteinstraße 51 zur Verfügung, die Ihren Fahrzeugen einen sicheren und bequemen Platz bieten.
Die Fertigstellung ist für den Herbst 2024 geplant.
Stellplätze in der Tiefgarage: Preis € 65.000
Bezahlung: 10% Anzahlung 90% bei Schüsselübergabe
Ein Objekt der Denkmal in Dahlem Otto-Hahn-Platz GmbH (DİD)
DiD ist eine Immobilienprojektgesellschaft, die 2018 mehrheitlich von der TEKFEN HOLDİNG übernommen wurde. Die TEKFEN HOLDING ist ein international tätiger, prominenter Mischkonzern, der seit mehr als 25 Jahren über seine Tochtergesellschaft HMB Hallesche Mitteldeutsche Bau AG, die Mehrheitsaktionärin von DiD ist, in Deutschland präsent ist.
Lage & Umgebung
Der im Südwesten Berlins gelegene Ortsteil Dahlem zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt und begeistert durch prächtige Gründerzeitvillen und weitläufige Parkanlagen. Die Nähe zur West-City und die direkte Lage am Grunewald sorgen für eine außergewöhnlich hohe Wohnqualität.
Dahlem ist ein bedeutender Standort für Bildung und Kultur und beherbergt einige der angesehensten Institutionen Berlins, allen voran die renommierte Freie Universität. Die Domäne Dahlem, das Jagdschloss Grunewald sowie das Alliierten- und Brücke-Museum bieten ein vielfältiges kulturelles Angebot, das keine Wünsche offen lässt.
Kulinarisch hat Dahlem ebenfalls einiges zu bieten: von exquisiten Gourmet-Restaurants bis hin zu gemütlichen Biergärten ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärztehäuser und Praxen erstklassig gesichert.
Der Ortsteil ist zudem hervorragend an das öffentliche Verkehrssystem angeschlossen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bushaltestellen der Linie X83, die S-Bahn-Station Botanischer Garten und die U-Bahn-Station Dahlem-Dorf, die eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit in alle Stadtteile gewährleisten.
Ausstattung
Diese Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale: Aufzug, Keller, Barrierefrei.
Grundrisse
