Objektbeschreibung
Diese elegante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 68,5 m². Die Wohnung wird vollständig möbliert und inklusive einer hochwertigen Einbauküche verkauft, wodurch sie besonders attraktiv für Käufer ist, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele mit Garderobenbereich sowie einem praktischen Abstellraum. Von hier aus gelangen Sie in das moderne Duschbad, das ruhige Schlafzimmer sowie in den großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, der sich über beeindruckende ca. 33 m² erstreckt.
Vier bodentiefe Fenster sorgen für eine außergewöhnlich helle Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in den Raum. Die großzügige Raumhöhe von ca. 2,90 m unterstreicht zusätzlich das offene und luftige Wohngefühl.
Das hochwertige Wohnambiente wird durch edle Echtholzdielen sowie sorgfältig ausgewählte Designermöbel geprägt. Modernster Wohnkomfort wird durch ein aktuelles Smart-Home-System gewährleistet.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf einen sonnigen Balkon mit Südausrichtung, der einen angenehmen Rückzugsort über den Dächern der Stadt bietet und zum Entspannen einlädt.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist ihre erstklassige Lage: Das berühmte KaDeWe, zahlreiche exklusive Boutiquen, Restaurants und Cafés sowie die hervorragende Infrastruktur der City-West sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Eine Immobilie, die Komfort, Ästhetik und Funktionalität in perfekter Harmonie vereint.
Lage & Umgebung
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Augsburger Straße, nur wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm und dem KaDeWe entfernt. In dieser zentralen, dennoch ruhigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe
Öffentliche Verkehrsmittel (U- und S-Bahn) bequem erreichbar
Grünflächen und Parks in der Umgebung, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten
Kindergärten, Schulen und Ärzte leicht erreichbar
Die Augsburger Straße verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und macht die Lage besonders attraktiv für alle, die Stadt und Ruhe zugleich schätzen.
Ausstattung
Diese Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale: Aufzug, Keller, Barrierefrei, Einbauküche, Balkon/Terrasse.
Grundrisse
