Objektbeschreibung
Dieses moderne Apartment befindet sich in einem im Jahr 2025 fertiggestellten Neubau und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort auf kompaktem Raum. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Fertigstellung, ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als übersichtliche Kapitalanlage.
Das Apartment überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung: Eine moderne Einbauküche, Echtholzparkett mit Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster sowie eine kontrollierte Wohnraumbelüftung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und hohen Energieeffizienzstandard.
Die ruhige Wohnlage und der gepflegte, geschlossene Innenhof schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein Aufzug im Haus bietet zusätzlichen Komfort.
Klein, aber fein – dieses Apartment vereint moderne Ausstattung, ruhige Lage und hohe Wertbeständigkeit in einem ansprechenden Gesamtpaket.
Lage & Umgebung
Die Billy-Wilder-Promenade 20 befindet sich in einer der beliebten Wohnlagen von Berlin-Lichterfelde, im grünen Südwesten der Hauptstadt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Neubauten, ruhigen Straßen und einer harmonischen Nachbarschaft – ideal für alle, die Wert auf Ruhe und Lebensqualität legen.
Dank der guten Infrastruktur bietet die Lage sowohl urbanen Komfort als auch naturnahe Erholung. Der Teltowkanal, der Bäkepark und der Botanische Garten liegen nur wenige Minuten entfernt und laden zu Spaziergängen, Jogging oder Radtouren ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung, etwa im Einkaufszentrum LIO Lichterfelde oder entlang der Drakestraße und Hindenburgdamm. Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls bequem erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Lichterfelde West (S1) und mehrere Buslinien bieten eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Über die Schloßstraße und den Berliner Ring (A100/A115) ist auch die City West oder Potsdam gut zu erreichen.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige Wohnatmosphäre, das grüne Umfeld und die sehr gute Anbindung – ideal für Familien, Paare und Berufstätige, die entspanntes Wohnen im Süden Berlins schätzen.
Ausstattung
Diese Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale: Aufzug, Keller, Barrierefrei, Einbauküche, Balkon/Terrasse.