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Exposé-Nr.: 2387588  |  Letzte Aktualisierung: 18.03.2026
Objekt-Nr.: 2387588

2-Zimmer-Wohnung in Berlin kaufen

Chausseestraße 105, 10115 Berlin
Denkmal-Wohnung gelegen an einem prädestinierten Standort ruhig nach Westen, mit Aufzug – Berlin Bild 1 / 3
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Kaufpreis: 282.746 €
Preis pro m²:4.349 €/m²
Hausgeld:247 € / Monat
Käuferprovision:3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung (Etagenwohnung)
Wohnfläche ca.:65.0 m²
Zimmer:2
Zustand:gepflegt
Ausstattung:normal
Bodenbelag:Dielen
Bad:Dusche
Vermietet:Ja
OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 65 m² und befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 4 Etagen und ist sehr gepflegt. Ein Aufzug ist vorhanden, sodass die Wohnung später auch für ältere Menschen gut geeignet wäre.

Die Wohnung selbst verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Details wie Altbaudielung, Original Altbautüren und Stuck verleihen dieser Wohnung ihren Charme.

Die hier angebotene Wohnung ist als Investment geeignet. Die Mieter genießen einen 10-jährigen Kündigungsschutz, Für nähere Details zum Mietverhältnis nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf.

LAGEBESCHREIBUNG

Die Wohnung liegt in einer der ältesten Straßen der Oranienburger Vorstadt in Berlin Mitte. Prunkvolle Altbauten sowie moderne Neubauten prägen das Straßenbild und spiegeln die Geschichte Berlins wieder. Das große Angebot an Restaurants, Cafés und Bars lässt keine Wünsche offen.
Das umfassende kulturelle Angebot in unmittelbarer Umgebung wird Sie auch nicht enttäuschen. Ebenso finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kleine Läden in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Tramlinien M5, M8 und M10 sowie die U 6 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis:wird nicht benötigt
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentl. Energieträger:Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Farbskala gem. Energieeinsparverordnung (EnEV)
GRUNDRISS
Grundriss Grundriss
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Wie hoch ist der Preis dieser Wohnung?
Der Preis beträgt 282.746 EUR.
Wie groß ist die Wohnfläche?
Die Wohnfläche beträgt 65,0 m².
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Ja, kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort:10115 Berlin
Wohnfläche:65.0 m²
Zimmer:2
Preis:282.746 €
Provision:3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 18.03.2026
Standard Exposé Klassisch