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Exposé-Nr.: 2387612  |  Letzte Aktualisierung: 18.03.2026
Objekt-Nr.: 2387612

2-Zimmer-Wohnung in Berlin kaufen

Chausseestraße 105, 10115 Berlin
Vermietete Wohnung in beliebter Top-Lage mit Aufzug in Denkmalgebäude – Berlin Bild 1 / 3
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Kaufpreis: 224.718 €
Preis pro m²:4.349 €/m²
Hausgeld:207 € / Monat
Käuferprovision:3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung (Etagenwohnung)
Wohnfläche ca.:51.66 m²
Zimmer:2
Zustand:gepflegt
Vermietet:Ja
OBJEKTBESCHREIBUNG

Das beeindruckende denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 5 Etagen und ist in einem guten Zustand. Die Wohnungen wurden in den 90er Jahren für die Vermietung neu hergerichtet und verfügen über Heizkörper, Holzfenster mit Thermoverglasung, zum Teil Originalholzböden, zum Teil überdeckt mit praktischem Laminat, stilvollen Innentüren, zum Teil gibt es Badezimmer mit Fenster und atmosphärisch herrliche Treppenhäuser.

Zum Verkauf steht hier eine 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Die Wohnung hat eine Größe von 51,66 m² mit Badezimmer, Küche und Kellerraum.
Die Ausstattung der Wohnung ist bezüglich ihrer Ausstattung auf einem normalen Niveau,

Die Mieter genießen einen 10-jährigen Kündigungsschutz. Für weitere Details zum Mietverhältnis sprechen Sie uns gerne an.

LAGEBESCHREIBUNG

In Berlin Mitte gibt es viele Denkmalhäuser, die ein wichtiger Teil der Stadtgeschichte sind. Diese Denkmäler reichen von historischen Gebäuden wie dem Brandenburger Tor und dem Berliner Dom bis hin zu modernen Bauwerken wie dem Berliner Hauptbahnhof.

Die Kulturszene in Berlin Mitte ist sehr vielfältig und bietet eine große Auswahl an Galerien, Theatern, Museen und Konzertstätten. Hier findet man auch viele alternative und avantgardistische Kulturschaffende und Veranstaltungen. In Mitte gibt es auch zahlreiche gastronomische Angebote, von traditionellen Berliner Restaurants bis hin zu internationalen Küchen. Besonders beliebt sind die vielen Straßencafés, die zum Verweilen und Beobachten des geschäftigen Treibens der Stadt einladen.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Mitte in Hülle und Fülle. Die bekannteste Einkaufsmeile ist die Friedrichstraße mit ihren exklusiven Geschäften und Boutiquen. Aber auch in den zahlreichen kleinen Seitenstraßen findet man viele individuelle Läden und Flohmärkte.

Insgesamt ist Berlin Mitte ein lebendiges Viertel, das für seine kulturelle Vielfalt, seine historischen Denkmäler und seine Einkaufsmöglichkeiten bekannt ist. Die Lage im Herzen der Stadt macht es zu einem beliebten Ort für Touristen und Einheimische gleichermaßen.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis:wird nicht benötigt
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentl. Energieträger:Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Farbskala gem. Energieeinsparverordnung (EnEV)
GRUNDRISS
Grundriss Grundriss
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Wie hoch ist der Preis dieser Wohnung?
Der Preis beträgt 224.718 EUR.
Wie groß ist die Wohnfläche?
Die Wohnfläche beträgt 51,7 m².
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Ja, kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort:10115 Berlin
Wohnfläche:51.66 m²
Zimmer:2
Preis:224.718 €
Provision:3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 18.03.2026
Standard Exposé Klassisch