Objektbeschreibung
Wer eine hochwertige Eigentumswohnung in Berlin sucht, kommt an der begehrten Lage Zehlendorf nicht vorbei. Diese zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung besticht durch eine Wohnfläche von ca. 62,0 m², die sich ideal auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer verteilt. Immobilien in der Marshallstraße sind aufgrund ihrer Nähe zu Dahlem und der hervorragenden Infrastruktur äußerst wertbeständig. Ob als Eigennutzer oder als Kapitalanlage – diese Immobilie bietet erstklassige Voraussetzungen. Das Objekt überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der viel Tageslicht in alle Räume lässt. Wenn Sie eine 2-Zimmer-Wohnung kaufen in Berlin, investieren Sie in einen der stabilsten Immobilienmärkte Deutschlands. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht dieses Angebot zu einer Seltenheit auf dem aktuellen Markt. Nutzen Sie die Chance, eine exklusive Eigentumswohnung in Zehlendorf zu erwerben, die modernen Wohnkomfort in einem historisch gewachsenen Umfeld garantiert.
Lage & Umgebung
Die Marshallstraße befindet sich in einer erstklassigen Wohngegend im Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, direkt an der Grenze zum Nobelstadtteil Dahlem. Die Umgebung ist geprägt von herrschaftlichen Villen, gepflegten Grünanlagen und einer ausgezeichneten Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Freie Universität Berlin sowie zahlreiche Forschungseinrichtungen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, exklusive Boutiquen und erstklassige Restaurants befinden sich entlang der Clayallee und am nahegelegenen Roseneck. Für Erholungssuchende bietet der Grunewald mit seinen Seen unzählige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien und den nahen U-Bahnhof Dahlem-Dorf (U3) optimal gewährleistet, sodass Sie die Berliner City West in kurzer Zeit erreichen.
Ausstattung
Diese 62 m² große Wohneinheit bietet ein durchdachtes Raumkonzept für Singles oder Paare. Das Objekt verfügt über ein separates Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und einen einladenden Wohnbereich. Die klare Architektur und die großen Fensterfronten sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Da es sich um eine Immobilie in bester Berliner Lage handelt, sind Werthaltigkeit und ein gehobenes Wohnumfeld garantiert. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren persönlichen Wohntraum in Zehlendorf zu verwirklichen. Ein Kellerabteil gehört üblicherweise zur Ausstattung, was zusätzlichen Stauraum schafft.