Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese stilvolle, frisch sanierte 2‑Zimmer-Wohnung in einem 1996 erbauten Gebäude an einer begehrten Adresse zwischen Prenzlauer Berg und Friedrichshain. Der clevere Grundriss und die hochwertigen Materialien schaffen sofort ein behagliches Flair. Das Schlafzimmer mit Blick zum Hof liegt zum ruhigen Innenbereich ausgerichtet, ebenso verfügt die separate Küche über ein Hof-Fenster. Das helle Wohnzimmer beeindruckt mit einem bodentiefen Fenster, durch das Sie sogar die Spitze des Fernsehturms sehen können. Das vollständig in Weiß geflieste Badezimmer besticht durch seine schlichte Eleganz und bietet ausreichend Platz.
Bei der umfassenden Sanierung wurden unter anderem ein neuer, hochwertiger Holzboden verlegt, die Elektrik komplett erneuert, Wände und Decken frisch gespachtelt und gestrichen sowie Türen teilweise neu positioniert. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem exzellent gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig.
Zur Einheit gehört ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (optional für 30.000 €). Der begrünte Innenhof lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
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This stylish, newly renovated 2-room apartment is located in a building constructed in 1996, in a highly sought-after area between Prenzlauer Berg and Friedrichshain. The clever layout and high-quality materials immediately create a cozy and inviting atmosphere. The bedroom and the separate kitchen face the quiet inner courtyard, ensuring peace and privacy. The bright living room impresses with a floor-to-ceiling window offering a unique view of the tip of the TV Tower. The fully tiled white bathroom exudes timeless elegance and provides ample space.
As part of the comprehensive renovation, a new high-quality wooden floor was installed, the electrical system was completely renewed, walls and ceilings were refinished and freshly painted, and doors were partially repositioned. Overall, the apartment is in excellent condition and move-in ready.
The unit also includes a private basement storage room and an optional underground duplex parking space (€30,000). A landscaped inner courtyard is available for shared use, offering a relaxing outdoor retreat.
Lage & Umgebung
Die Wohnung liegt ruhig in zweiter Reihe zur belebten Petersburger Straße. Die Straßenbahnhaltestelle „Straßmannstraße“ erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Trotz optimaler Anbindung an die Tramlinie M10 und die U‑Bahnlinien U5 (und in weiterer Entfernung U1/U3) genießen Sie hier eine ruhige Wohnatmosphäre.
Supermärkte, Cafés, Restaurants und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Landsberger Allee mit ihrem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Hier verkehren zudem die S‑Bahnlinien S8, S85 und die Ringbahn. Den Alexanderplatz erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 20 Minuten, mit dem Auto in rund 15 Minuten. Eine direkte Tram-Verbindung zur Haltestelle Hauptbahnhof rundet das exzellente Verkehrsnetz ab. Der Flughafen BER ist in etwa einer Stunde Fahrzeit erreichbar.
Zur Erholung lädt der fußläufig erreichbare Volkspark Friedrichshain ein, das berühmte Zeiss-Großplanetarium erreichen Sie mit der Straßenbahn in etwa 20 Minuten.
Ca. 100 Meter entfernt befindet sich die beste Pizzeria Berlins!
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This apartment enjoys a peaceful setting just behind the lively Petersburger Straße. The tram stop "Straßmannstraße" is just a few minutes’ walk away. Despite excellent public transport connections via the M10 tram line and U-Bahn lines U5 (and within walking distance U1/U3), the apartment offers a quiet living environment.
Supermarkets, cafés, restaurants, and daily amenities are all within immediate reach. Landsberger Allee, with its broad range of shopping and leisure options, is also just a short walk away and served by S-Bahn lines S8, S85, and the Ringbahn. Alexanderplatz can be reached in around 20 minutes by public transport or approximately 15 minutes by car. A direct tram line also connects to Berlin Central Station. Berlin Brandenburg Airport (BER) is accessible in about one hour.
For recreation, the nearby Volkspark Friedrichshain invites you to enjoy nature, and the famous Zeiss Planetarium is about 20 minutes away by tram.
Bonus tip: Berlin’s best pizzeria is just 100 meters away!
Ausstattung
Diese Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale: Aufzug, Keller, Barrierefrei, Garten.
Grundrisse
