StartseiteImmobilienImmobilien BerlinVermietete 2-Zimmer-Wohnung in Steglitz
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Steglitz – Berlin

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin Steglitz

Stindestraße 20 12167 Berlin Etagenwohnung
239.000 €
Kaufpreis · 4.267 €/m²
Eckdaten
Wohnfläche56.0 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
WohnungstypEtagenwohnung
Zustandgepflegt
Ausstattungnormal
Baujahr1956
BodenbelagLaminat
BadausstattungFenster, Dusche
Aktuell vermietetJa
Objektbeschreibung

Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung in Steglitz. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines im Jahr 1956 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird vermietet übergeben. Für den Fall einer Eigenbedarfskündigung gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen.

Die Wohnung ist unterteilt in Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche. Das Badezimmer ist ein Vollbad mit Dusche und verfügt über ein Fenster.

Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

Das Wohngeld beläuft sich aktuell auf 281,00 € monatlich, wovon 63,98 € Instandhaltungsrücklage enthalten sind.

Lage

Steglitz fasziniert mit einer reichen architektonischen Vielfalt, in der sich zahlreiche Baustile und Gebäudetypen treffen und ein unverwechselbares Stadtbild formen. Das Viertel punktet mit großzügigen Grünflächen, gut ausgestatteten Spielplätzen und verschiedenen Begegnungsorten, die den Zusammenhalt und Austausch der Bewohner aktiv unterstützen.

Heute gehört Steglitz zu den gefragtesten Wohngegenden Berlins – ideal angebunden und mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen.

Im Laufe der Jahre wurde das Viertel stetig modernisiert und saniert, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu bieten. Gleichzeitig ist Steglitz ein historisches Juwel und bleibt ein lebendiger Zeuge der Berliner Kultur und Geschichte.

Ausstattung
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
Energieausweis
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFernwärme
EnergieträgerFernwärme
Energiekennwert89.90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse89.90
A+ABCDEFGH
Kosten
Kaufpreis239.000 €
Preis pro m²4.267 €
Hausgeld / Monat281 €
Provision3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an cacasa Immobilien e.K.
Provisionshinweis: Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch sind die Kaufnebenkosten für diese Wohnung?
Beim Kauf fallen in Berlin üblicherweise Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sowie ggf. eine Maklerprovision an. Rechnen Sie mit insgesamt ca. 10-12 % des Kaufpreises.
Ist die Wohnung in der Stindestraße sofort bezugsfrei?
Für detaillierte Informationen zum aktuellen Vermietungsstatus und zur Verfügbarkeit bitten wir Sie, direkt Kontakt mit unserem Team aufzunehmen.
Liegt ein Energieausweis für das Objekt vor?
Ja, ein gültiger Energieausweis liegt vor und kann im Rahmen einer Besichtigung vor Ort eingesehen werden.
Bieten Sie Unterstützung bei der Immobilienfinanzierung an?
Gerne stellen wir den Kontakt zu unseren erfahrenen Finanzierungspartnern her, um Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für den Kauf in Berlin Steglitz zu ermöglichen.
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