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| Kaufpreis: | 2.346.945 € |
| Preis pro m²: | 23.500 €/m² |
| Stellplatz: | 100.000 € (Tiefgarage, 15x) |
| Käuferprovision: | 0% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler |
| Objektart: | Wohnung |
| Wohnfläche ca.: | 99.87 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 2 |
| Baujahr: | 2018 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Ausstattung: | luxuriös |
| Bodenbelag: | Parkett |
| Bad: | Dusche, Wanne |
GLINT - einem Ensemble von historischer Eleganz und moderner Raffinesse, gelegen im pulsierenden Herzen von Berlin-Mitte.
Diese exquisite Immobilie ist eine Hommage an die prachtvolle Gründerzeit, sorgfältig revitalisiert, um den Glanz vergangener Tage mit dem Luxus und Komfort des 21. Jahrhunderts zu verschmelzen.
Jedes der vier sorgfältig restaurierten Gebäude präsentiert sich mit einer Fassade, die durch kunstvolle Stuckarbeiten und Erker verziert ist, gekrönt von einem spektakulären, reich verzierten Turm.
Die 71 Eigentumswohnungen variieren von kompakten, fein gestalteten Studios bis hin zu opulenten Penthouses und einem exklusiven Townhouse, mit Größen, die von 25 bis zu 600 Quadratmetern reichen.
Die Residenzen bieten eine Vielfalt an luxuriösen Außenbereichen, darunter private Balkone, weitläufige Terrassen und atemberaubende Dachterrassen, die einen unvergleichlichen Blick über die Stadt bieten.
Ein exklusiver Concierge-Service steht bereit, um den Alltag der Bewohner zu veredeln, während das fortschrittliche Smart Home System ein Höchstmaß an Komfort und Sicherheit gewährleistet.
Für die umweltbewussten Bewohner bietet das GLINT zudem 15 E-Mobility-Stellplätze in einer sicheren Tiefgarage.
Die Architektur des GLINT, ausgezeichnet mit dem DGNB Vorzertifikat Gold, spiegelt das Engagement für Nachhaltigkeit und Qualität wider.
Das GLINT genießt eine Lage von unvergleichlicher Prestige und zentraler Bedeutung in Berlin-Mitte, eingebettet zwischen dem historischen Brandenburger Tor und dem malerischen Gendarmenmarkt.
Diese Adresse ist ein wahres Symbol für Status und Exklusivität, gelegen in einem Viertel, das von der deutschen Regierung und internationalen Botschaften geprägt ist.
Nur wenige Schritte entfernt, lädt der weitläufige Tiergarten zu entspannten Spaziergängen und der Genuss der Natur mitten in der Stadt ein.
Die kulturelle Seele Berlins pulsiert in unmittelbarer Nähe mit Institutionen wie der Komischen Oper, der Staatsoper und dem Konzerthaus, die das künstlerische Erbe der Stadt zelebrieren.
Die Museumsinsel, ein UNESCO-Weltkulturerbe, sowie das innovative Humboldtforum sind kulturelle Schätze, die nur einen Steinwurf entfernt liegen.
Die Friedrichstraße, bekannt für ihr exklusives Shopping-Angebot, und die Prachtboulevards Unter den Linden bieten eine unübertroffene Auswahl an Luxusmarken und Boutiquen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit U-Bahn- und S-Bahn-Stationen in Gehdistanz, während der Flughafen BER und der Hauptbahnhof Berlin schnell und bequem zu erreichen sind.
Diese Residenz ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Statement – ein Rückzugsort für diejenigen, die das Außergewöhnliche suchen und einen Lebensstil von unvergleichlichem Prestige und Komfort genießen möchten.
| ✔ Aufzug | ✖ Keller |
| ✔ Barrierefrei | ✔ Gäste-WC |
| ✔ Einbauküche | ✔ Balkon |
| ✖ Terrasse | ✖ Garten |
| ✖ Loggia | ✖ Abstellraum |
| ✖ Klimaanlage | ✖ Möbliert |
| ✖ Pool | ✖ Sauna |
| ✖ Kamin | ✖ Wintergarten |
| ✖ Wellness | ✖ Alarmanlage |
| Energieausweis: | liegt vor |
| Heizungsart: | Fernwärme |
| Objektart: | Wohnung |
| Ort: | 10117 Berlin |
| Wohnfläche: | 99.87 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Baujahr: | 2018 |
| Preis: | 2.346.945 € |
| Provision: | 0% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler |
Technologisch sind die Wohnungen auf der Höhe der Zeit: Ein integriertes Smart Home System bietet den Bewohnern nicht nur Komfort und Sicherheit, sondern auch die Möglichkeit, ihre Wohnungen effizient zu verwalten. Der exklusive Concierge-Service, der sowohl vor Ort als auch via App zugänglich ist, steht bereit, um den Alltag der Bewohner mit einer Vielzahl von Dienstleistungen zu bereichern.
Die Bedeutung von Nachhaltigkeit und umweltbewusstem Leben wird durch die Bereitstellung von 15 E-Mobility-Stellplätzen in der Tiefgarage unterstrichen, die ein zukunftsorientiertes und umweltschonendes Mobilitätskonzept unterstützen. Die Wohnungen selbst bieten großzügige Außenbereiche wie Balkone, Terrassen und Dachterrassen, die als private Oasen über den Dächern Berlins dienen und in einigen Fällen einen spektakulären Blick auf die Stadt freigeben.
Ein besonderes Highlight sind die lichtdurchfluteten Räume in den Rooftops, die mit ihren großen Fenstergauben und einer Raumhöhe von über 7 Metern ein Gefühl von Freiheit und Offenheit vermitteln. Der direkte Aufzugszugang zu den Wohnungen garantiert Privatsphäre und Bequemlichkeit.