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Exposé-Nr.: 4507682  |  Letzte Aktualisierung: 18.03.2026
Objekt-Nr.: 4507682

2-Zimmer-Wohnung in Berlin mieten

Steinstraße 4, 10119 Berlin
Kleines Gewerbe in zentrale Lage – Berlin Bild 1 / 6
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Kaltmiete: 1.950 €
Preis pro m²:49 €/m²
Käuferprovision:2.500 € zzgl. ges. MwSt.
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung
Wohnfläche ca.:40.0 m²
Zimmer:2
Baujahr:2001
Zustand:neuwertig
Ausstattung:normal
Bodenbelag:Fliesen, Beton
Bezugsfrei ab:sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG

Zur Vermietung steht ein attraktives Ladengeschäft in zentraler Lage von Berlin-Mitte.
Die Gewerbefläche umfasst ca. 40 m² im Erdgeschoss sowie zusätzlich etwa 15 m² Nutzfläche im Keller, die sich ideal als Lager eignet.

Dank der großen Fensterfront präsentiert sich die Einheit mit einer hervorragenden Sichtbarkeit und bietet optimale Möglichkeiten zur Waren- oder Markenpräsentation. Der direkte Zugang von der Straße sorgt für eine einladende Atmosphäre und erleichtert den Kundenzugang.

Das Objekt eignet sich ideal für Einzelhandel, Showroom oder Dienstleistungsunternehmen mit Laufkundschaft.

LAGEBESCHREIBUNG

Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Berlin-Mitte, nur wenige Schritte vom Alexanderplatz und der Alte Schönhauser Straße entfernt.
Diese Lage zählt zu den begehrtesten und lebendigsten Geschäftsadressen der Hauptstadt – geprägt von einem urbanen Mix aus modernen Bürogebäuden, Boutiquen, Gastronomie und kreativen Konzeptläden.

Durch die Nähe zu Hackeschem Markt, Torstraße und Münzstraße profitiert das Objekt von einer hohen Passantenfrequenz sowie einer vielfältigen Kundschaft aus Anwohnern, Touristen und Berufstätigen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der U-Bahnhof Weinmeisterstraße (U8) liegt nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso diverse Tram- und Buslinien. Auch der Alexanderplatz mit seinen zahlreichen S-Bahn- und Regionalverbindungen ist schnell erreichbar.

Damit bietet die Steinstraße 4 einen idealen Standort für Einzelhandel, Showroom oder Dienstleistungsunternehmen, die von einer zentralen und gut erreichbaren Lage profitieren möchten.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis:liegt vor
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentl. Energieträger:Gas
Endenergiebedarf:100 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:100
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Farbskala gem. Energieeinsparverordnung (EnEV)
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Wie hoch ist der Preis dieser Wohnung?
Der Preis beträgt 1.950 EUR.
Wie groß ist die Wohnfläche?
Die Wohnfläche beträgt 40,0 m².
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Ja, kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort:10119 Berlin
Wohnfläche:40.0 m²
Zimmer:2
Baujahr:2001
Preis:1.950 €
Provision:2.500 € zzgl. ges. MwSt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 18.03.2026
Standard Exposé Klassisch