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Exposé-Nr.: 2332585  |  Letzte Aktualisierung: 18.03.2026
Objekt-Nr.: 2332585

3-Zimmer-Wohnung in Berlin kaufen

Bernadottestraße 42, 14195 Berlin
Dahlem - Messelpark bezugsfreie Wohnung – Berlin Bild 1 / 21
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Kaufpreis: 895.000 €
Preis pro m²:8.523 €/m²
Hausgeld:354 € / Monat
Käuferprovision:3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung (Maisonette)
Wohnfläche ca.:105.0 m²
Zimmer:3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Balkon/Terrasse:ca. 15.0 m²
Baujahr:1980
Zustand:neuwertig
Ausstattung:gehoben
Bodenbelag:Parkett, Fliesen
Bad:Dusche, Wanne, Fenster
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese moderne Maisonette-Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Berlin. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 105 m² erstreckt sich die Wohnung über zwei Etagen und bietet somit ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte. Der Bodenbelag aus Parkett verleiht dem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre. Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und bieten einen schönen Blick in den eigenen Garten.

Über eine Treppe gelangt man in die untere Etage, wo sich die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer befinden. Auch hier wurde der Boden mit Parkett ausgelegt, was für ein einheitliches und harmonisches Gesamtbild sorgt. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne und hochwertige Fliesen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist. Eine Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit.

Das monatliche Hausgeld beträgt 354 € und beinhaltet unter anderem die Kosten für die Pflege der Außenanlagen und die Instandhaltung des Gebäudes.

Insgesamt bietet diese Maisonette-Wohnung eine moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und eine ruhige Lage in einer beliebten Wohngegend von Berlin. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

LAGEBESCHREIBUNG

Die Immobilie befindet sich in der beliebten und zentralen Lage von Berlin-Dahlem. Die Hauptstadt bietet eine Vielzahl an kulturellen und gastronomischen Angeboten sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, so dass man schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangt. Die grünen Parks und die Nähe zum Wasser bieten zudem eine hohe Lebensqualität.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis:liegt vor
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentl. Energieträger:Öl
Endenergiebedarf:269 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:269
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Farbskala gem. Energieeinsparverordnung (EnEV)
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Wie hoch ist der Preis dieser Wohnung?
Der Preis beträgt 895.000 EUR.
Wie groß ist die Wohnfläche?
Die Wohnfläche beträgt 105,0 m².
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Ja, kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort:14195 Berlin
Wohnfläche:105.0 m²
Zimmer:3
Baujahr:1980
Preis:895.000 €
Provision:3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
SONSTIGES
Parkettboden
Maisonette
EBK
Garderobe
Voll Möbliert mit Designer Möbel
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 18.03.2026
Standard Exposé Klassisch