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| Kaufpreis: | 325.000 € |
| Preis pro m²: | 4.642 €/m² |
| Käuferprovision: | Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an Lucia Soproni (Keller Williams, Rüsternalle 36, 14050 Berlin) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen. |
| Objektart: | Wohnung |
| Wohnfläche ca.: | 70.0 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Baujahr: | 1933 |
| Zustand: | modernisiert |
| Bodenbelag: | Fliesen, Vinylboden |
| Bad: | Dusche, Fenster |
| Bezugsfrei ab: | sofort |
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in der Bollenstraße 30 in Tegel, Reinickendorf, bietet modernen Wohnkomfort in einem denkmalgeschützten Gebäude. Mit einer Wohnfläche von 70 m² befindet sie sich im ersten Obergeschoss und ist ab sofort bezugsfrei.
Die Räume sind mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet, der nicht nur pflegeleicht, sondern auch optisch ansprechend ist. Die Wohnung besticht durch eine klare Raumaufteilung, die sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien macht. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer angeboten, besteht zudem die Möglichkeit, die vorhandene Möblierung zu übernehmen.
Ein absolutes Highlight ist der charmante Wintergarten mit Verglasung, der nicht nur als Rückzugsort dient, sondern auch das ganze Jahr über für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Der abgeschliffene Parkettboden in den Wohnräumen verleiht der Wohnung eine elegante und zeitlose Optik, während Vinylboden und Fliesen für Funktionalität in den anderen Bereichen sorgen.
Das denkmalgeschützte Gebäude ist umgeben von einer idyllischen, grünen Oase – perfekt für Natur- und Sportliebhaber. Ein Sportplatz in unmittelbarer Nähe sowie die Nähe zum Tegeler See bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Tegels mit hervorragender Verkehrsanbindung:
ÖPNV: 2 Minuten Fußweg zur nächsten Bushaltestelle, 15 Minuten zur U6 und S-Bahn
Einkaufsmöglichkeiten: Zwei große Einkaufszentren (Borsighallen & Tegel Quartier) sind in nur 13 Minuten erreichbar
Freizeit: Der Tegeler See, Sportplätze und zahlreiche Grünflächen befinden sich in direkter Umgebung
Besonderheiten:
Möbel können auf Wunsch übernommen werden
Diese stilvolle Wohnung bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus historischem Charme und modernem Komfort – eine wahre Perle für jeden, der in einem ruhigen, dennoch gut angebundenen Stadtteil wohnen möchte.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
| ✖ Aufzug | ✔ Keller |
| ✖ Barrierefrei | ✖ Gäste-WC |
| ✔ Einbauküche | ✔ Balkon |
| ✖ Terrasse | ✔ Garten |
| ✖ Loggia | ✖ Abstellraum |
| ✖ Klimaanlage | ✖ Möbliert |
| ✖ Pool | ✖ Sauna |
| ✖ Kamin | ✖ Wintergarten |
| ✖ Wellness | ✖ Alarmanlage |
| Objektart: | Wohnung |
| Ort: | 13509 Berlin |
| Wohnfläche: | 70.0 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Baujahr: | 1933 |
| Preis: | 325.000 € |
| Provision: | Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an Lucia Soproni (Keller Williams, Rüsternalle 36, 14050 Berlin) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen. |