Objekt-Nr.: 2387538
3-Zimmer-Wohnung in Berlin kaufen
Chausseestraße 105, 10115 Berlin
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| Kaufpreis: |
322.102 € |
| Preis pro m²: | 4.184 €/m² |
| Käuferprovision: | 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler |
Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
OBJEKTDATEN
| Objektart: | Wohnung (Etagenwohnung) |
| Wohnfläche ca.: | 76.79 m² |
| Zimmer: | 3 |
OBJEKTBESCHREIBUNG
In einer ruhigen Wohngegend in Berlin befindet sich diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76,79 m².
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Stauraum für Küchenutensilien. Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank.
Es handelt sich und die Wohnung 35, der Grundriss ist grün Maskiert.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieter genießen einen 10-jährigen Kündigungsschutz, Für Details zum Mietverhältnis sprechen Sie uns gerne an.
LAGEBESCHREIBUNG
Die Wohnung liegt in einer der ältesten Straßen der Oranienburger Vorstadt in Berlin Mitte. Prunkvolle Altbauten sowie moderne Neubauten prägen das Straßenbild und spiegeln die Geschichte Berlins wieder. Das große Angebot an Restaurants, Cafés und Bars lässt keine Wünsche offen.
Das umfassende kulturelle Angebot in unmittelbarer Umgebung wird Sie auch nicht enttäuschen. Ebenso finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kleine Läden in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Tramlinien M5, M8 und M10 sowie die U 6 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
AUSSTATTUNG
| ✔ Aufzug |
✔ Keller |
| ✔ Barrierefrei |
✖ Gäste-WC |
| ✖ Einbauküche |
✖ Balkon |
| ✖ Terrasse |
✖ Garten |
| ✖ Loggia |
✖ Abstellraum |
| ✖ Klimaanlage |
✖ Möbliert |
| ✖ Pool |
✖ Sauna |
| ✖ Kamin |
✖ Wintergarten |
| ✖ Wellness |
✖ Alarmanlage |
ENERGIEAUSWEIS
| Energieausweis: | wird nicht benötigt |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Wesentl. Energieträger: | Gas |
Farbskala gem. Energieeinsparverordnung (EnEV)
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Wie hoch ist der Preis dieser Wohnung?
Der Preis beträgt 322.102 EUR.
Wie groß ist die Wohnfläche?
Die Wohnfläche beträgt 76,8 m².
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Ja, kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 18.03.2026
