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Exposé-Nr.: 2529898  |  Letzte Aktualisierung: 18.03.2026
Objekt-Nr.: 2529898

3-Zimmer-Wohnung in Berlin kaufen

Clara-Wieck-Straße 10, 10785 Berlin
Feinste Lage Direkt Diplomatenpark – Berlin Bild 1 / 22
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Kaufpreis: 1.080.000 €
Preis pro m²:8.993 €/m²
Hausgeld:1.177 € / Monat
Stellplatz:50.000 € (Tiefgarage, 1x)
Käuferprovision:3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung (Hochparterre)
Wohnfläche ca.:120.09 m²
Zimmer:3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:2
Balkon/Terrasse:ca. 37.0 m²
Baujahr:2012
Zustand:neuwertig
Ausstattung:luxuriös
Bodenbelag:Parkett, Fliesen
Bad:Dusche, Wanne, Fenster
Bezugsfrei ab:sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG

Inmitten des prestigeträchtigen Diplomatenparks in Berlin-Tiergarten erwartet Sie diese großzügige und moderne Eigentumswohnung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit einer perfekten Raumaufteilung und einer Ausstattung auf höchstem Niveau bietet diese Immobilie Wohnkomfort der Extraklasse. Der Concierge-Service steht den Bewohnern rund um die Uhr zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Die Wohnung umfasst 3 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem vollwertigen Bad, die idealen Rückzugsraum schaffen. Der beeindruckende Wohnbereich mit über 50 m² und einer integrierten, modernen Küche lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur großzügigen 37 m² großen Terrasse, die den Wohnraum im Sommer durch die vollständig zu öffnenden Schiebefenster erweitert.

Die Wohnung befindet sich in einer eleganten Stadtvilla moderner Architektur und besticht durch hochwertige Materialien wie Multiplex-verglaste Isolierfenster, Parkettböden mit Fußbodenheizung sowie durchdachte Details, die den Komfort perfektionieren. Ein Aufzug, der Sie direkt in die Tiefgarage bringt, rundet dieses exklusive Angebot ab.
Die Wohnung eignet sich perfekt als Kapitalanlage – es besteht eine stetig hohe Nachfrage, insbesondere von benachbarten Botschaften. Sie wird vollständig möbliert, wie auf den Bildern gezeigt, verkauft.

LAGEBESCHREIBUNG

Der Diplomatenpark im Herzen von Berlin-Tiergarten zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Umgeben von weitläufigen Grünflächen, Botschaften und eleganten Villen bietet die Gegend eine unvergleichliche Kombination aus Ruhe, Prestige und zentraler Lage.

Der nahegelegene Tiergarten, Berlins größter Park, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Nachmittagen im Grünen ein. Gleichzeitig befinden sich Berlins kulturelle und gesellschaftliche Highlights in unmittelbarer Nähe: das Kulturforum, die Philharmonie, der Potsdamer Platz und der Kurfürstendamm sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die hervorragende Infrastruktur mit internationalen Schulen, exklusiven Restaurants und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten unterstreicht die Attraktivität dieser Lage. Verkehrsanbindungen sind optimal – sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Diplomatenpark verbindet somit urbanes Lebensgefühl mit einem Höchstmaß an Privatsphäre und Eleganz.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis:liegt vor
Heizungsart:Fußbodenheizung
Wesentl. Energieträger:Fernwärme
Endenergiebedarf:86 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:86
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Farbskala gem. Energieeinsparverordnung (EnEV)
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Wie hoch ist der Preis dieser Wohnung?
Der Preis beträgt 1.080.000 EUR.
Wie groß ist die Wohnfläche?
Die Wohnfläche beträgt 120,1 m².
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Ja, kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort:10785 Berlin
Wohnfläche:120.09 m²
Zimmer:3
Baujahr:2012
Preis:1.080.000 €
Provision:3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
SONSTIGES
Concierge
Aufzug
Keller
Fußbodenheizung
Parkettboden
Einbauküche
Zwei vollwertige Bäder
Deckenhöhe 3 Meter
voll möbliert
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 18.03.2026
Standard Exposé Klassisch