StartseiteImmobilienImmobilien BerlinErleben Sie das einmalige Gefühl, auf einem exklusiven Hausboot zu leben!
Erleben Sie das einmalige Gefühl, auf einem exklusiven Hausboot zu leben! – Berlin
Erleben Sie das einmalige Gefühl, auf einem exklusiven Hausboot zu leben! – Berlin
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8 Fotos

3-Zimmer-Wohnung in Berlin kaufen

Telegrafenweg 21 13599 Berlin
430.000 €
Kaufpreis · 5.058 €/m²
Eckdaten
Wohnfläche85.0 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Balkon/Terrasse85.0 m²
Baujahr2021
BodenbelagFliesen
BadausstattungDusche, Wanne, Fenster
StellplatzAußenstellplatz
Objektbeschreibung

Dieses exklusive Hausboot vereint modernes Wohnen mit maritimer Freiheit und ist perfekt für alle, die das Besondere suchen. Dank der Trimaran-Bauweise mit drei Schwimmkörpern aus GFK (glasfaserverstärktem Kunststoff) bietet das Boot eine außergewöhnliche Stabilität und Sicherheit, selbst bei wechselnden Wasserbedingungen.

Auf einer Wohnfläche von 16 x 6 Metern erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen, lichtdurchfluteten Bereichen. Der große Salon mit offener, hochwertig ausgestatteter Küche und einem dreiseitig verglasten Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur großzügigen Bugterrasse, auf der Sie Ihre Morgenkaffees mit Blick auf das Wasser genießen können.

Der Master-Bedroom überzeugt mit einem begehbaren Kleiderschrank und bodentiefen Fenstern für eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein zusätzliches Gästezimmer bietet weiteren Komfort für Besucher oder kann als Arbeitszimmer genutzt werden. Das stilvolle Duschbad mit modernen Armaturen sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab.

Zusätzlich verfügt das Hausboot über einen Hauswirtschaftsraum, der Platz für Technik und Stauraum bietet – ein durchdachtes Detail, das für langfristigen Wohnkomfort sorgt.

Besonders beeindruckend ist die 85 m² große Dachterrasse, die als zusätzlicher Wohn- und Freizeitbereich dient. Ob entspannte Sonnenuntergänge oder gesellige Abende mit Freunden – diese Terrasse bietet Ihnen einen spektakulären Blick auf das Wasser und die umliegende Natur.

Lage

Ihr Hausboot liegt an einem exklusiven Liegeplatz in Berlin-Spandau, einer der schönsten Wasserlagen der Stadt. Hier genießen Sie Ruhe und Natur, während Sie gleichzeitig eine perfekte Anbindung an das Stadtleben haben. Ein atemberaubender Blick auf den Sonnenuntergang macht diesen Ort zu einem echten Highlight.

Ausstattung
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
Energieausweis
Energieausweiswird nicht benötigt
HeizungsartÖl-Heizung
A+ABCDEFGH
Kosten
Kaufpreis430.000 €
Preis pro m²5.058 €
Provision3.57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
Provisionshinweis: Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Grundrisse
Erleben Sie das einmalige Gefühl, auf einem exklusiven Hausboot zu leben! – Berlin
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch ist der Preis dieser Wohnung?
Der Preis beträgt 430.000 EUR.
Wie groß ist die Wohnfläche?
Die Wohnfläche beträgt 85,0 m².
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Ja, kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
Standard Exposé Klassisch