Zum Verkauf steht eine ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines charmanten Altbaus im Herzen des Prenzlauer Bergs. Die drei großzügig geschnittenen Zimmer mit bodentiefen Fenstern lassen viel Tageslicht herein und sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente. Die weitläufige, offene Küche mit moderner Einbauküche ist direkt mit dem Flur verbunden und bietet Zugang zu einer kleinen Terrasse, die zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist – ideal für entspannte Momente im Freien. Die hohen Decken verleihen den Räumen eine besondere Großzügigkeit, während der edle Parkettboden aus Echtholz eine warme und zeitlose Atmosphäre schafft.
Ein stilvolles Badezimmer rundet den Grundriss ab. Außerdem gehört ein separater Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein neuer Anstrich wäre empfehlenswert, insgesamt präsentiert sich die Wohnung jedoch in einem gepflegten Zustand und ist ab sofort bezugsfrei.
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For sale is this elegant 3-room apartment on the ground floor of a beautiful period building in the heart of Prenzlauer Berg. Three generously proportioned rooms with large windows fill the home with natural light, creating a bright and welcoming atmosphere. The spacious, open-plan kitchen with modern fittings connects seamlessly to the hallway and provides direct access to a small terrace overlooking the quiet inner courtyard – perfect for relaxing outdoors. High ceilings lend the rooms a sense of grandeur, while the premium real wood parquet flooring adds warmth and timeless elegance.
A stylish bathroom completes the layout, and a private basement storage unit provides ample additional space. While a fresh coat of paint is recommended, the apartment is otherwise in excellent condition and can be handed over vacant by arrangement.
Die Wohnung befindet sich im begehrten Winskiez, direkt an der Winsstraße – einer der beliebtesten Wohnlagen von Prenzlauer Berg. Ein „Edeka“ liegt nur 200 m entfernt, ein „Lidl“ etwa 500 m. Die Tramlinien M2, M4 und M10 sind bequem zu Fuß erreichbar und bringen Sie in weniger als zehn Minuten zum Alexanderplatz.
Zahlreiche Cafés, Restaurants (darunter einige bekannte Berliner Adressen), Buchläden, Galerien, Boutiquen sowie eine Fahrradwerkstatt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Wochenmarkt in der nahegelegenen Kollwitzstraße bietet frische, regionale Produkte. Der Volkspark Friedrichshain, nur ca. 3–5 Gehminuten entfernt, lädt zu Spaziergängen, Picknicks und sportlichen Aktivitäten ein.
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This apartment is located in the highly sought-after Winskiez neighborhood, directly on Winsstraße – one of Prenzlauer Berg’s most desirable addresses. A large “Edeka” supermarket is just 200 m away, and a “Lidl” is around 500 m. Tram lines M2, M4, and M10 are only a short walk away, providing direct access to Alexanderplatz in under ten minutes.
The area offers an abundance of cafés, restaurants (including many well-known Berlin spots), bookstores, galleries, boutiques, and a bicycle repair shop all within walking distance. The nearby Kollwitzstraße hosts a popular weekly market with fresh regional produce. Friedrichshain’s Volkspark, just a 3–5 minute walk away, is perfect for outdoor activities, picnics, or leisurely strolls.